10 Besoin de savoir Conseils pour l'embauche d'un entrepreneur en rénovation

Maison remodeler

Trouver un bon entrepreneur en rénovation pour votre prochain projet de rénovation domiciliaire est important. Cela peut faire la différence entre un travail correctement exécuté et un mal de tête et un fardeau financier majeur à l'avenir. Pour la majorité des propriétaires, le plus difficile n’est pas le travail en soi. Au lieu de cela, il est de trouver un entrepreneur fiable et compétent pour compléter le travail. Abattre des murs, installer armoires de cuisine ou retiler la salle de bain sont des tâches simples par rapport à la difficulté d'embaucher un entrepreneur de qualité qui peut effectuer un travail de haute qualité du début à la fin.

Tout le monde a entendu des histoires terribles sur des entrepreneurs affreux qui ont déchiré la cuisine et ne sont jamais revenus pour finir le travail ou un projet qui avait été multiplié par trois par le budget. Même avec un contractant qualité , le remodelage peut être très stressant, coûteux et impliquer des surprises négatives qui doivent être corrigées pour que le remodelage soit complet.

Défis de faire un remodelage

En plus de ceux mentionnés ci-dessus, il est difficile de procéder à un remodelage qui peut créer un fardeau financier et un stress majeur pour vous et votre famille. Ceux-ci inclus:

Faire trop de changements

Les propriétaires ont généralement la responsabilité de faire des changements après le début de la construction. Cela inclut le changement de matériaux, de conception ou d'appareils pouvant entraîner de longs délais, une augmentation des coûts de main-d'œuvre et d'autres coûts. Il est préférable de lancer un brainstorming sur tous les éléments de la liste de souhaits avant le début du projet afin de s'assurer qu'il se termine à temps, au coût que vous avez négocié.

Miscommunication

Les problèmes de communication surviennent à tous les niveaux, entre mari et femme, fabricant et service de livraison, propriétaire et professionnel, et sont la source du stress le plus important pendant le remodelage. Dans de nombreux cas, les propriétaires ne savent pas quelles questions poser dès le départ, ce qui entraîne une courbe d'apprentissage abrupte et coûteuse tout au long du processus. Avant de commencer un projet, il est utile de discuter avec les amis et la famille qui ont subi la procédure dans le passé. Ils pourraient avoir d'excellents conseils sur les questions à poser et les meilleurs entrepreneurs à embaucher.

Comprendre pas complètement le coût

La méconnaissance du coût d'un projet est l'un des aspects les plus frustrants du remodelage. Les professionnels expérimentés doivent suivre le budget du propriétaire et déconseiller des matériaux coûteux ou une main-d’œuvre supplémentaire. Les propriétaires sont responsables de s’interroger sur la transparence et les modifications éventuelles des coûts, des retards, du transport, de la location de matériel ou de tout autre élément de ligne. Une façon de procéder consiste à organiser une réunion d’enregistrement budgétaire hebdomadaire pour prendre connaissance de tout changement ou retard.

Ne pas connaître le calendrier du projet

Semblable à un budget, les professionnels expérimentés devraient fournir un calendrier pour l'achèvement du projet. La frustration s'accumule et le stress survient lorsque les propriétaires ne sont pas avertis des retards ou lorsque l'entrepreneur n'indique pas la durée supplémentaire qui pourrait être ajoutée au projet. Cela peut être atténué en commandant des matériaux locaux ou avec des délais de production courts.

Ne sachant pas par où commencer

Lorsqu'ils envisagent un projet de rénovation majeur, de nombreux propriétaires sont stressés de ne pas savoir comment commencer. Ils se sentent paralysés par les questions à poser ou par le processus à suivre. Commencer un nouveau projet peut être accablant quand vous l'avez déjà fait. Il existe de nombreuses ressources disponibles sur Internet pour apprendre le processus complet du contractant.

Cuisine et coin repas

10 conseils pour embaucher un entrepreneur en rénovation

Malgré tous ces défis, de nombreux conseils peuvent vous aider à trouver le bon entrepreneur afin de minimiser le stress et les tracas lors du réaménagement de votre maison. Voici notre top 10.

Confirmer les références

Parlez aux clients et aux sous-traitants qui ont déjà travaillé avec cet entrepreneur. En discutant avec les clients actuels, vous obtiendrez la meilleure information possible, car ils ont la plus récente expérience du travail avec cet entrepreneur en rénovation. Le sous-traitant peut confirmer si l'entrepreneur paie à temps.

Lettres de créance

Vérifiez par téléphone ou sur leur site Web s'ils détiennent toutes les licences locales et nationales requises en tant qu'entrepreneur, y compris les désignations d'associations professionnelles. Trouvez un entrepreneur qui a investi son temps et son argent dans les cours et qui a réussi les tests pour obtenir des certifications spécifiques.

Déterminer la spécialité de l’entrepreneur

De nombreux propriétaires supposent que tous les entrepreneurs sont également qualifiés pour différents types d’emplois. Au cours du processus d’entrevue, il est important de déterminer la spécialité de l’entrepreneur. Vous ne voulez pas que l'entrepreneur de la salle de bains rénove votre cuisine.

Ne vous séparez pas de votre argent trop tôt

Si vous avez trouvé un bon entrepreneur, il ne pourra pas commencer le travail avant plusieurs semaines. Par conséquent, ne vous séparez pas immédiatement de la majeure partie de vos dépenses de rénovation. Ne posez pas plus de 10%, ce qui ne devrait pas dépasser 1 000 $.

Obtenir des offres

Si vous avez une courte liste d’entrepreneurs acceptables, demandez à chacun de ces professionnels de vous fournir un jeu complet de bleus et d’enchères. Pour comparer, décomposez le coût des matériaux, les marges bénéficiaires, la main-d'œuvre et les autres dépenses. Les matériaux devraient représenter 40% du coût, le reste de la marge bénéficiaire de couverture et les frais généraux.

Assurance

Une assurance entrepreneur appropriée est essentielle en cas de problème pendant l'exécution du travail. Tout d’abord, confirmez que votre entrepreneur a souscrit une assurance en cas d’incident. Deuxièmement, apprenez ce qui est couvert par votre assurance habitation et par l’assurance entreprise de l’entrepreneur. Troisièmement, demander une copie de la police d’assurance de l’entrepreneur.

Candidats à l'entretien

Lorsque vous avez réduit les principaux entrepreneurs, sélectionnez-en trois et menez une entrevue. Pendant l'entretien, posez beaucoup de questions et recevez une offre écrite de chaque entreprise. Les questions devraient porter sur les renvois, les coûts, les emplois précédents, les assurances, les certifications accréditées et d'autres aspects importants du projet.

Surveiller l'expérience professionnelle

Il est important de savoir si le remodeler conserve une adresse postale permanente, est présent dans la communauté, a une réputation de confiance auprès de ses clients et sous-traitants et a fait ses preuves. En outre, vous devez déterminer si le remodleur a des désignations professionnelles telles que Certified Bath Designer (CBD) ou Certified Graduate Remodeler (CGR). Chacune de ces expériences peut aider à confirmer la validité.

Ralentissez

Tout au long du processus de sélection d'un entrepreneur, ralentissez. C'est un projet majeur qui nécessite de nombreuses décisions importantes. Avant de commencer, renseignez-vous sur le projet afin de pouvoir prendre des décisions éclairées plus tard.

Les références

Les références à la valeur de la bouche sont la meilleure option pour trouver des professionnels qualifiés pour gérer votre projet de remodelage. Demandez à vos voisins, amis et famille pour ces remodeleurs dans lesquels ils ont eu une expérience positive. Demandez ce qui en a fait une si bonne expérience et comment l'entrepreneur a réagi aux problèmes.

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