10 choses que j'aimerais que mon agent immobilier m'ait dites

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L'accession à la propriété fait rêver beaucoup de gens. Si vous avez déjà loué un logement, vous savez à quel point il peut être frustrant de continuer à déverser votre argent dans un endroit qui ne sera jamais le vôtre et à quel point il peut être décourageant de ne pas pouvoir décorer ou concevoir de la manière que vous voulez vraiment. . De plus, vous pouvez dire que vous avez acheté votre maison, ce qui donne aux gens un sentiment de fierté supplémentaire. Cependant, le processus d'achat d'une maison peut souvent être difficile et déroutant. En conséquence, la plupart des gens engagent des agents immobiliers pour les aider à travers toutes les étapes. Malheureusement, engager un agent immobilier ne signifie pas nécessairement que vous serez aussi informé que vous le souhaitez. Mais comme ils le disent, «le recul est de 20/20» et il faut parfois vivre une expérience avant d’obtenir les réponses que vous voulez vraiment. Voici 10 choses que j'aimerais que mon agent immobilier me dise.

Poser beaucoup de questions

Cela peut sembler une évidence, car la plupart des gens ont appris à poser des questions quand ils se sentent confus. Cependant, s’agissant de l’achat d’une maison, certains peuvent être réticents à poser des questions parce qu’ils ne veulent pas paraître ignorants. Cela dit, beaucoup de gens comptent beaucoup sur leurs agents immobiliers pour pouvoir leur donner les résultats et les réponses qu’ils recherchent. Mais même les agents immobiliers les plus honnêtes et les plus honnêtes ne peuvent faire beaucoup plus sans connaître toutes vos questions. N'oubliez pas qu'une maison est probablement la chose la plus grosse et la plus chère que vous achetiez. Par conséquent, si vous avez le temps d'être bien informé, c'est probablement maintenant.

Ne faites pas vos espoirs

Bien sûr, acheter une maison peut être une période très excitante, mais elle est aussi pleine de hauts et de bas. Lorsque vous examinerez de nouvelles maisons potentielles, vous allez probablement en tomber amoureux, mais il est important de garder à l'esprit que rien n'est figé tant que la transaction n'aura pas été conclue. Certains agents immobiliers ont l’habitude de gonfler leurs clients pour ne se laisser tomber qu’en cas de problème ou si l’accord ne passe pas.

La journée portes ouvertes est plus pour votre agent immobilier que pour vous

Vous avez probablement déjà participé à de nombreuses journées portes ouvertes, et si vous en avez déjà organisé une, vous avez probablement pensé que l’événement serait un excellent moyen de faire venir des acheteurs potentiels. Cependant, une chose que les agents immobiliers ne vous diront pas, c’est que la journée portes ouvertes apportera vraisemblablement des acheteurs potentiels, et davantage de nouveaux clients potentiels pour votre agent immobilier. Ainsi, bien que les journées portes ouvertes puissent être bénéfiques, elles peuvent aussi être un long coup, et c’est quelque chose à garder à l’esprit lorsque vous planifiez à quelle fréquence vous allez les organiser.

Il n’est pas avantageux pour l’agent immobilier de négocier un prix inférieur

Lors de l'achat d'une maison, la plupart des gens disposent d'un budget avec une fourchette assez décente. De toute évidence, la plupart des gens aimeraient rester au bas de cette fourchette et essaieront de le faire autant que possible. Mais il est important de se rappeler que votre agent immobilier génère une commission basée sur le prix de vente de la maison. Par conséquent, plus vous dépensez, plus ils gagnent.

Vraiment considérer le quartier

Cela peut sembler évident, car la plupart des gens n’oseraient pas s’installer dans un quartier qu’ils n’aimaient pas. Cependant, parfois, cela peut être un peu plus compliqué. Parfois, les quartiers peuvent être très différents la nuit par rapport à la journée. Si vous n’avez jamais possédé une maison auparavant, vous ne saurez peut-être même pas le type de choses que vous devriez demander ou rechercher dans un quartier, et c’est là que votre agent immobilier peut vraiment vous aider. En outre, il est important d’en savoir le plus possible sur les voisins. La seule chose qui soit pire que de vivre dans un appartement sous quelqu'un qui piétine toujours, c'est de vivre dans une maison à côté de quelqu'un que vous ne pouvez vraiment pas supporter.

Re réaliste

Tout le monde a une maison de rêve, mais parfois cette maison n’est pas toujours dans la fourchette de prix. C’est bien de savoir ce que vous pouvez honnêtement attendre du budget avec lequel vous travaillez, et de savoir quand vous êtes un peu déraisonnable. Bien que la plupart des agents immobiliers se feront un plaisir de vous le faire savoir, certains seront plus satisfaits de vous laisser vivre sur une île fantastique - ce qui pourrait vous nuire à long terme.

Faites vos recherches sur l'agent immobilier

Tous les agents immobiliers n’ont pas été créés égaux et vous voulez vous assurer que vous avez affaire à la meilleure personne possible que vous puissiez trouver. Avant d’engager un agent immobilier pour vous aider tout au long du processus, il est judicieux de faire des recherches et de connaître leurs antécédents. Savoir à qui vous avez affaire au préalable peut vous aider à éviter certains problèmes graves.

Prêter attention aux détails

Lorsque vous voyez une maison que vous aimez, vous êtes peut-être tellement excité que vous arrêtez de faire attention aux petites choses. Cependant, peu importe combien vous aimez un endroit, vous voulez certainement le passer au peigne fin. Il est préférable de savoir tout ce que vous pouvez au préalable pour pouvoir prendre une décision en connaissance de cause, plutôt que d’acheter maintenant et de faire face aux conséquences plus tard.

Vous n'avez pas réellement besoin d'un agent immobilier

Il est fort probable qu'aucun agent immobilier ne vous le dise, mais vous n'avez pas réellement besoin d'un agent immobilier. Même si toute cette épreuve peut paraître intimidante, acheter et vendre une maison sont des choses que vous pouvez faire vous-même. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un agent immobilier, vous ne payerez aucune commission ni aucun des autres frais associés à l'embauche de quelqu'un. Tant que vous êtes prêt à travailler plus longtemps, vous constaterez peut-être que c'est la meilleure solution.

Peut-être que vous n'êtes pas prêt

Il est évident que votre agent immobilier souhaite réaliser la vente, aussi vous dire que vous n'êtes peut-être pas prêt à acheter une maison n’est clairement pas dans son intérêt. Cependant, il se peut que ce soit dans le vôtre. Non seulement acheter une maison coûte cher, mais en entretenir une. Il est important de garder à l’esprit que tous les coûts potentiels de l’accès à la propriété vont bien au-delà de l’achat initial. Si vous savez que vous n'êtes pas prêt à traiter certains aspects, il serait sage d'économiser un peu plus d'argent.

(Photo par Joe Raedle / Getty Images)

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