10 choses que les agents immobiliers devraient craindre au cours des 20 prochaines années

Immobilier 3D

Avec La technologie Avançant à un rythme aussi rapide, il touche tous les secteurs, y compris l'immobilier. Les sites Web, les applications et d'autres technologies pourraient remplacer un jour les agents immobiliers car toutes les informations sont disponibles sur Internet. Vous devez simplement savoir comment y accéder. Beaucoup pensent que le remplacement des agents immobiliers dans les 20 prochaines années n’est qu’un mythe. Même s’il restera probablement toujours besoin d’agents, la technologie progresse rapidement et pourrait perturber considérablement le travail d’un agent immobilier au cours de la prochaine décennie.

Ce qui suit est une liste de 10 choses que les agents immobiliers devraient craindre dans les 20 prochaines années. Certaines de ces technologies sont actuellement en place, alors que d’autres sont peut-être une chimère, mais dans deux décennies, elles pourraient devenir une réalité.

Réalité augmentée

La réalité augmentée est en cours de perfectionnement et trouve de nombreuses applications dans le secteur immobilier. Les clients peuvent simplement accéder à la maison via casque de réalité virtuelle et se promener comme s'ils étaient présents. Le kit oreillette fournirait toutes les informations dont ils ont besoin sur la maison et pourrait être associé à un drone qui se déplace dans la maison pour afficher toutes les fonctionnalités. Cette fonctionnalité pourrait être intégrée à des vêtements portables tels que Google Glass et les contacts intelligents avec le client n’ont même jamais besoin de quitter leur salon pour voir la maison.

Cette idée n’est pas loin et pourrait perturber considérablement les agents immobiliers. Il s’agit d’une approche différente et moins pratique de l’idée d’un agent de projection automatisée qui pourrait intéresser de nombreux membres de la génération Y qui utilisent la technologie pour obtenir des informations. Étant donné que de nombreux membres de la génération Y vont bientôt acheter leur propre maison, les anciennes méthodes de travail ne leur plaisent pas.

ALGO

Les algorithmes ALGO, également connus sous le nom d’algorithmes, sont un ensemble d’instructions de codage informatique créées pour exécuter un ensemble de commandes. Ils sont largement utilisés aujourd'hui dans les composants électroniques automatisés et même en bourse. Ils peuvent évaluer les goûts, les dégoûts, les courriels, les voyages, les activités et même parcourir toutes les bases de données à la recherche de données relatives à cette personne. Les produits ALGO peuvent être utilisés dans le secteur immobilier (ou dans n’importe quel secteur) pour répondre aux exigences des maisons et fournir instantanément à l’acheteur potentiel toutes les informations dont il a besoin sur la base de ses traits de personnalité. Cela éliminerait complètement les agents immobiliers et fournirait à l'acheteur la maison exacte dans laquelle ils cherchaient.

ALGO

Agents d'affichage automatisés

Bien que cela semble être un concept loufoque, avec des entreprises telles que Google et Mercedes qui tentent de perfectionner la voiture autonome, des robots réalistes pourraient être les prochains sur la liste. De nombreux futuristes prédisent que la société n'aura plus besoin de posséder de voitures à l'avenir. Au lieu de cela, vous appelez une voiture autonome pour vous emmener à un endroit. Cela signifie que l'intégralité de l'affichage d'une maison pourrait être automatisé.

Le client sélectionne la maison sur un site Web et est ensuite récupéré par une voiture autonome pour les emmener à la maison. À ce stade, ils sont accueillis par un drone, voire un robot, qui peut emmener les clients chez eux et leur fournir un accès instantané à toutes les informations. L’agent de projection automatique peut répondre aux questions sur la maison au fur et à mesure qu’il parcourt chaque pièce.

Technologie de balise

Beacon Technology est une application qui existe déjà sur le marché immobilier. La technologie permet aux acheteurs de traîner virtuellement dans le quartier ou la ville et de recevoir des messages sur les récentes annonces immobilières de la région. L'acheteur entrera ensuite dans la maison où un agent immobilier virtuel, via l'application, fournira toutes les informations et l'historique de la résidence. Ceci élimine le besoin de rencontres individuelles avec l'agent de projection et est extrêmement populaire parmi les Millennials.

Technologie de balise

Affaires de l'immobilier

Les experts prédisent que le secteur de l’immobilier changera au cours des deux ou trois prochaines années. Les activités à fréquence plus élevée telles que les services à propulsion humaine (courtage en valeurs mobilières, vente de voitures d'occasion, taxes, comptabilité et immobilier) seront bientôt remplacées par des alternatives plus efficaces. La sagesse conventionnelle a toujours été que «les gens n'achèteront jamais une maison en ligne, c'est trop compliqué et les risques sont trop élevés». Cette idée évolue rapidement et les gens souhaitent utiliser plus de technologie que jamais auparavant pour faire des achats.

Sites financiers

Après avoir utilisé la réalité augmentée ou des agents de projection automatisés pour visualiser la maison, il se peut que certains sites Web financiers traitent les documents pour vous sans l'aide d'un agent. Les documents d'achat pourraient automatiquement être envoyés à votre avocat et, si convenu, pourraient être signés, datés et officialisés par voie électronique sans intermédiaire. L'élimination d'un agent immobilier permettrait à l'acheteur d'économiser de l'argent sur les commissions et autres types de frais de clôture.

Sites de vente aux enchères

Sites Web d'enchères en ligne

Pour le moment, il y a trop de pièces mobiles pour un achat immobilier pour lancer ce logiciel. Néanmoins, l'idée est que plusieurs acheteurs enchérissent sur plusieurs maisons de la même manière qu'eBay. En tant qu'offre sur d'autres acheteurs potentiels, il n'y a jamais d'obligation de poursuivre la transaction si une meilleure maison apparaît à l'achat, même si le vendeur accepte l'offre.

Maisons auto-guérissantes

En utilisant la dernière nanotechnologie, les objets peuvent changer de forme. En fait, les scientifiques travaillent actuellement à la création de béton auto-cicatrisant qui permet aux maisons fissurées de se soigner elles-mêmes. Cela aidera les agents de projection automatisés à montrer toute la maison sans aucun dommage à la fondation ni aucun problème dans le béton. Une fois perfectionnée, cette technologie sera certainement utilisée avec d’autres matériaux qui pourraient améliorer encore la vente d’une maison.

Maison intelligente

Trulia

Trulia est un site Web existant qui existe depuis plusieurs années. Le site Web contient toutes les informations nécessaires sur une vente ou une location, y compris des photographies, des informations de contact, le prix, la superficie en pieds carrés et de nombreux autres types de données importants. Cela permet aux acheteurs potentiels de rechercher des informations sans demander à un agent immobilier.

Zillow

Semblable à Trulia, Zillow offre une mine d'informations aux acheteurs potentiels, notamment le prix des logements connexes dans le quartier, les données du district scolaire, les épiceries locales, les centres commerciaux, les gymnases, etc. Ces deux sites proposent des informations complètes pour vous permettre de: prendre une décision éclairée concernant la maison dans laquelle vous souhaitez acheter. En outre, les deux sociétés concurrentes ont lancé des applications basées sur la localisation pour vous informer des propriétés disponibles dans la région.

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