10 des statistiques immobilières les plus effrayantes de 2016 aux États-Unis

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Chaque année, quelque chose de nouveau se passe dans le secteur immobilier. La fin de 2015 et 2016 marque clairement le moment où tout le monde parlera de la ridicule des loyers à San Francisco. En fait, si haut que les millennials construisent leurs propres «pods» de 28 m² dans les appartements de leurs amis pour survivre (voir la photo ci-dessus). Saviez-vous que le loyer moyen d'une chambre à coucher dans la région de la Baie dépasse 3 500 $? Mais ce n’est pas seulement San Francisco qui ouvre la voie en matière de statistiques effrayantes sur l’immobilier. Nous avons compilé une liste de 10 statistiques immobilières qui devraient nous alarmer non seulement en tant qu’individus, mais également pour le pays dans son ensemble.

Les jeunes d’aujourd’hui vivent avec leurs parents au lieu d’acheter leur propre maison.

36% des jeunes de la génération Y âgés de 18 à 31 ans vivent à la maison avec leurs parents. Nombre d’entre eux le font parce qu’ils ne peuvent tout simplement pas se payer leur propre maison, car ils s’endettent de leurs études universitaires de plus en plus coûteuses et que le marché du logement n’a pas beaucoup évolué depuis la fin de leurs études. Cependant, le fait que les acheteurs de maisons potentiels plus jeunes n’arrivent pas sur le marché est une mauvaise nouvelle pour le marché à long terme, car les parents et les frères et sœurs plus âgés de la génération Y ne seront pas en mesure de maintenir le marché pour toujours. Il est possible que les Millennials transforment le marché en un marché locatif, ce qui changera à jamais le visage de l’immobilier américain.

Environ 52% des Américains ne peuvent manifestement pas se payer leur propre logement

Il est plus difficile que jamais de couvrir les loyers ou les loyers des maisons dans un monde où les maisons ont moins de valeur et où les payer devient de plus en plus difficile. Environ 52% des Américains ont dû sacrifier quelque chose d'important pour pouvoir rembourser leur hypothèque ou leur loyer, ce qui est un signe qu'ils vivent en dehors de leurs moyens simplement en ayant une maison. En fait, cela pourrait être le cas pour beaucoup d'Américains de nos jours.

Les prix de location à Boston ont augmenté depuis 2009

Les gens ont souvent l'impression que, du fait que l'économie a légèrement progressé depuis la récession de 2008, cela signifie que tout le reste a réussi à s'améliorer de la même manière et dans la même mesure. En fait, les résidents de Boston parviennent à payer beaucoup plus cher pour les mêmes propriétés, et ils se retrouveront dans cette situation pendant un moment. Beaucoup de gens dans le Massachusetts ressentent le besoin de vivre à Boston à cause de leur emploi, car il est toujours très difficile pour beaucoup de personnes d'avoir même un emploi, en premier lieu, sur un marché de l'emploi qui ne vaut guère mieux que celui de l'immobilier. . Cependant, il semble que le salaire que gagnent les résidents de Boston de leur travail va être englouti par leurs loyers.

Environ 20% des appartements d'une chambre à Manhattan coûtent plus de quatre mille dollars en loyer

Certes, personne ne croit que vivre à Manhattan est bon marché. Cependant, le simple coût de la vie devrait faire réfléchir les personnes les plus fatiguées. Les habitants de Manhattan doivent déjà trouver un colocataire adulte pour pouvoir payer leur loyer. Cependant, à quatre mille dollars pour un appartement d'une chambre, certaines personnes vivant à Manhattan pourraient devoir finir par avoir quatre colocataires pour rester dans cette petite pièce avec eux. Ils seront toujours mieux lotis que les résidents de New York avec des baignoires dans le salon.

Le loyer médian à deux chambres à San Francisco est de 4 610 dollars

Les personnes qui ont toujours voulu vivre à San Francisco ont intérêt à dépenser beaucoup d’argent pour pouvoir y rester, et encore moins y vivre à long terme. Même beaucoup de gens à Manhattan ne paient pas autant pour un appartement. Les personnes qui gagnent des revenus élevés dans la classe moyenne vont se rendre compte qu’elles n’auront presque plus rien à payer une fois qu’elles auront fini de payer pour leurs appartements extrêmement coûteux à San Francisco. Il n’est pas surprenant que San Francisco soit devenue célèbre pour être une grande ville pour les personnes sans enfants: peu de personnes avec des enfants pourraient se permettre une place ici.

Les ventes de maisons neuves ont chuté de 7,2% dans le sud des États-Unis

Beaucoup de gens, en particulier les jeunes, sont encouragés à s’installer dans le sud des États-Unis, où les prix de l’immobilier sont moins chers et où ils n’auront pas à s’inquiéter des tempêtes de neige et des coûts associés à la préparation. Toutefois, cela n’a pas empêché les ventes de maisons neuves de chuter dans cette partie du pays. Il est possible que la promotion ne réussisse pas assez bien. Cependant, la croissance démographique dans cette région est forte, il semble donc que les gens n’achètent pas de nouvelles maisons.

Rien qu'au dernier trimestre de 2015, les sociétés à responsabilité limitée ont effectué 58% des achats immobiliers.

Les Panama Papers ont réussi à révéler beaucoup de choses sur ce que l'élite a fait sans la connaissance du reste du monde. Il s'avère qu'ils ont également façonné le marché immobilier en fonction de leurs propres objectifs.

Environ 44% des Californiens interrogés ont déclaré qu’ils n’achetaient pas de maison, car ils n’en avaient pas les moyens.

Les personnes qui croient qu'il existe une tendance culturelle autre que l'achat à la maison ont tort. Les personnes qui ne le font pas ne peuvent tout simplement pas se le permettre. Selon le même sondage, 9% des Californiens interrogés ont déclaré que leur crédit médiocre les retenait, ce qui est une autre conséquence des troubles économiques en cours.

Los Angeles compte 1 046 habitants au kilomètre carré

Los Angeles est maintenant la ville la plus peuplée des États-Unis, et les gens vont le ressentir au moment où ils s'y rendent. À Los Angeles, de nombreuses personnes recherchent des emplois en voie de disparition et cette ville va maintenant avoir du mal à accueillir plus de gens.

Les logements disponibles à la vente aux États-Unis ont diminué de 8,6% depuis 2015.

Il semblait que 2015 fût une bonne année pour le marché immobilier américain. Maintenant, il semble que le marché soit à nouveau en crise. Non seulement les gens ont toujours du mal à se payer toutes les propriétés qu’ils désirent, mais ils en ont moins à leur disposition. Le marché présentera encore moins d'opportunités de croissance à ce stade, et il continuera à reculer.

Sources:

http://www.huffingtonpost.com/news/millennials-living-at-home/
http://www.marketwatch.com/story/over-50-of-americans-struggle-with-home-affordability-2014-06-03
https://www.jumpshell.com/posts/average-rent-in-boston
http://www.economywatch.com/news/US-Housing-Data-Remains-Weak0324.html
https://www.washingtonpost.com/news/wonk/wp/2016/04/12/how-secretive-shell-companies-shape-the-u--s-real-estate-market/

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