10 raisons pour lesquelles la construction de maisons neuves pourrait être une erreur

Nouvelle maison

Bien que les propriétaires potentiels puissent être tentés de construire une nouvelle maison qui semble parfaitement adaptée à leurs besoins et à leur situation, les individus doivent garder à l'esprit que le choix entre l'achat d'une nouvelle maison et la construction d'une nouvelle maison n'est jamais aussi simple et direct. Après tout, la construction d’une nouvelle maison a son lot d’avantages et d’inconvénients, c’est-à-dire qu’elle peut convenir à certaines personnes, mais qu’elle peut également sembler être un cauchemar sans fin pour d’autres personnes.

Considérez ces 10 raisons pour lesquelles les propriétaires potentiels pourraient vouloir revoir leurs plans de construction d'une nouvelle maison:

Les emplacements ne sont pas faciles

Les bons emplacements sont rares. En effet, les bons emplacements offrant un bon accès aux commodités ont tendance à être occupés, ce qui signifie qu'avant le début de la construction d'une nouvelle maison, les propriétaires potentiels devront payer pour le terrain et les structures existantes avant de payer davantage pour préparer le site. En revanche, les zones les moins chères ont tendance à être sérieusement développées, à supposer qu’elles le soient, ce qui signifie qu’elles n’ont guère accès aux commodités qui rendent la vie digne d’être vécue.

Baisse des attentes

Si les propriétaires potentiels choisissent de construire dans un lieu peu coûteux, ils devront réduire leurs attentes en ce qui concerne l'environnement. C’est parce que d’autres personnes emménageront elles aussi, ce qui signifie que leur environnement sera rempli des images et des sons de la construction, ou que personne ne s’y installera, ce qui signifie que leur environnement semblera au mieux stérile.

Les permis

Construire une nouvelle maison nécessite de nouveaux permis de construire, ce qui peut être un processus compliqué et long. Cela est particulièrement problématique car différentes zones ont des codes du bâtiment différents, ce qui signifie que même les personnes familiarisées avec le processus d'obtention d'un permis de construire peuvent toujours faire des erreurs qui leur coûteront plus de temps et d'efforts.

Paramètres légaux

Sur une note connexe, les contrats légaux avec les constructeurs peuvent inclure des clauses qui limitent les options légales des propriétaires potentiels en cas de problème avec le processus de construction. Il s’agit d’un problème grave car il réduit leur protection contre toutes les éventualités pouvant survenir au cours d’un projet de construction, ce qui signifie que les propriétaires potentiels doivent faire preuve de la plus grande prudence lors de l’examen de leurs contacts afin de comprendre ils entrent dans.

Peut être plus cher

Construire une nouvelle maison coûte en réalité plus cher que l’achat d’une nouvelle maison, en particulier si le propriétaire potentiel souhaite la doter des fonctionnalités les meilleures et les plus récentes. En conséquence, leur budget peut commencer à être épuisé beaucoup plus tôt que prévu, ce qui signifie qu'ils devront modifier leurs plans au lieu d'obtenir la maison de rêve à laquelle ils s'attendaient.

Toujours des bosses sur la route

Les prévisions ne sont jamais parfaites, ce qui signifie que la construction de nouvelles maisons peut prendre plus de temps que prévu dans son calendrier. En conséquence, si un propriétaire potentiel a déjà quitté son domicile précédent, il se peut qu'il doive prendre des dispositions pour bénéficier d'un logement temporaire ainsi que d'un entreposage temporaire pour ses biens. Les deux mesures peuvent être coûteuses, mais quand elles sont combinées, elles peuvent également s'avérer extrêmement frustrantes, en particulier si le logement temporaire a un accès limité à toutes les commodités attendues par le futur propriétaire.

Les budgets sont rarement tenus

De même, des prévisions imparfaites signifient que la construction de maisons neuves peut également dépasser son budget, d’autant plus qu’il ya tellement de choses qui peuvent bouleverser les attentes des constructeurs de maisons. Par exemple, des intempéries imprévues peuvent entraîner de graves retards dans le processus de construction d'une maison, ce qui signifie que les constructeurs de maisons doivent payer davantage pour conserver leurs services pendant de plus en plus longues. De même, si les constructeurs d'habitations vont trop loin en essayant de réduire les déchets de construction en commandant exactement ce dont ils ont besoin dans les matériaux de construction, ils peuvent le regretter s'ils finissent par avoir à passer de nouvelles commandes, d'autant plus être moins cher à l’unité lorsqu’il est acheté en gros. Si le propriétaire potentiel a opté pour un contrat à prix coûtant majoré plutôt que sous la forme d'un contrat à prix forfaitaire, tout cela peut lui coûter plus cher que ce qu'il avait payé en premier lieu.

Considérations de temps

Même en supposant que tout se déroule parfaitement dans le processus de construction, la construction d’une nouvelle maison prendra entre cinq et six mois. En revanche, l'achat d'une nouvelle maison prend généralement de six à sept semaines, en particulier si le propriétaire potentiel envisage de minimiser ce qu'il choisit d'apporter avec lui dans sa nouvelle maison. Pour ceux qui n'aiment pas attendre pendant que quelque chose se termine, cela peut être un sérieux casse-tête.

Plus de travail que prévu

Il est important de noter que le fait de proposer une maison de rêve peut signifier beaucoup de travail pour le propriétaire potentiel. Après tout, ils devront passer des heures et des heures à s'entretenir avec leurs constructeurs d'habitations pour savoir quelles options ils possèdent et à quoi elles ressembleraient lorsqu'elles étaient combinées dans un seul package. S'ils manquent de temps, ils risquent de se retrouver avec quelque chose de coûteux, mais ils ne répondent toujours pas à leurs attentes, ce qui signifie qu'ils auraient été mieux servis en achetant simplement une nouvelle maison au lieu de la construire.

Stress

L'achat d'une nouvelle maison et la construction d'une nouvelle maison peuvent s'avérer un processus stressant. Cependant, étant donné que la construction d'une nouvelle maison est beaucoup plus compliquée et prend beaucoup de temps, il y a beaucoup plus d'obstacles et donc de nombreuses manières pour le propriétaire potentiel de créer du stress. En conséquence, si un propriétaire potentiel ne fait pas attention, il peut trouver que la construction d’une nouvelle maison est un processus extrêmement frustrant, ce qui peut lui coûter cher pour le reste de sa vie, en particulier s’ils doivent jongler avec leurs journées normales. préoccupations actuelles au même moment.

Considérations supplémentaires

Cela dit, il est important de noter que les propriétaires potentiels peuvent exercer leurs activités dans un large éventail de circonstances. En conséquence, bien que la construction d'une nouvelle maison puisse être un inconvénient sérieux pour un pourcentage important de leur nombre, il peut être préférable de choisir une nouvelle maison pour le reste. Cela signifie que les propriétaires potentiels doivent être disposés à consacrer le temps et les efforts nécessaires à la recherche de solutions afin de choisir celui qui convient le mieux à leurs besoins et à leur situation, leur assurant ainsi les meilleurs résultats.

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