10 startups technologiques qui remodèlent l'immobilier commercial

Immobilier commercial

L’immobilier a pris un sérieux tournant par rapport à ce qu’il était il ya 10 ans - et c’est une excellente chose pour les agents licenciés et les clients qu’ils aident. La technologie a révolutionné le secteur et fait de l’achat et de la vente une expérience plus efficace, plus agréable et plus personnalisable. Même trouver et partager des propriétés est maintenant plus facile que jamais, grâce aux innovations de certaines entreprises de technologie spécialisées dans l'immobilier. Ce n’est pas seulement l’immobilier résidentiel qui a été réalisé. À mesure que de nouvelles entreprises technologiques entrent dans le jeu, nous pouvons nous attendre à ce qu'elles aient également un impact important sur le secteur de l'immobilier commercial. Voici 10 entreprises en démarrage qui modifient la façon dont les agents commerciaux exercent leurs activités.

Ten-X

Alors que Zillow et autres ont dominé l'immobilier résidentiel, Ten-X est une start-up en immobilier commercial qui vise à faire de même. De nombreux chefs de file de l'industrie ont qualifié l'avenir de l'immobilier commercial, et il est facile de comprendre pourquoi. Il s'agissait à l'origine d'une plate-forme d'enchères pour les propriétés en difficulté, mais il est maintenant consacré à faciliter l'achat et la vente pour les agents, les courtiers et leurs clients. Depuis 2007, Ten-X a facilité des transactions immobilières d'une valeur de plus de 35 millions de dollars, dont une part importante dans l'immobilier commercial. De nombreuses grandes sociétés de capital-risque ont investi dans Ten-X, y compris Google Capital, qui a investi 50 millions de dollars dans la société en 2014. Lorsqu'une entreprise est soutenue par le géant de la technologie Google, vous savez qu'ils vont dans la bonne direction.

RealtyShares

Les sociétés de technologie ont rendu l'investissement dans l'immobilier accessible à un plus grand nombre de personnes, et RealtyShares est l'une des entreprises qui se démarque dans ce domaine. Auparavant, les particuliers devaient investir des centaines de milliers de dollars pour investir dans l'immobilier commercial, mais RealtyShares favorise le financement participatif en immobilier qui peut vous mener à la porte pour 5 000 $ seulement. L’idée du crowdfunding n’est pas nouvelle, mais son application à l’immobilier commercial est novatrice. RealtyShares compte plus de 1 500 propriétés, y compris des immeubles commerciaux, financées par son site. Ceux qui cherchent à investir peuvent simplement naviguer gratuitement et ne doivent payer que s’ils sont prêts à investir dans une propriété. Ce que fait RealtyShares aura certainement une influence sur la manière dont les gens investiront dans d’autres domaines de l’immobilier dans les années à venir.

42étages

Alors que les sociétés de technologie de l’immobilier étaient très occupées à lister les propriétés résidentielles à louer et à vendre, il n’y avait aucun progrès réel sur le plan commercial. Il existe certains sites qui rendent la recherche de propriétés commerciales une vraie galère, mais le démarrage 42étages change tout cela. Ils permettent non seulement aux utilisateurs de rechercher efficacement des bureaux et des bâtiments commerciaux par emplacement et par prix, mais par taille. Il devient une source incontournable pour tous ceux qui recherchent des bureaux ou des baux commerciaux. Avoir un tel outil disponible dans le secteur de l’immobilier commercial est important, et un outil rapide et précis pour rechercher des propriétés commerciales était attendu depuis longtemps.

RealMassive

Disons que vous êtes un agent immobilier commercial qui souhaite trouver rapidement des locataires à la RedFin ou à Craigslist. Quelles options avez-vous qui ne vous coûtera pas beaucoup d'argent en frais ou nécessitera beaucoup de temps pour le marketing et la promotion? Ce problème est résolu par le démarrage RealMassive , qui affiche les listes CRE en temps réel et gagne rapidement en influence. Inscrire un bien immobilier est à moitié de la bataille, les agents commerciaux doivent également trouver les bons locataires pour louer des bureaux et des locaux commerciaux. RealMassive connecte les locataires potentiels aux sociétés de CRE, aux professionnels et aux données quand et où ils le cherchent, facilitant ainsi le processus de location d’espaces commerciaux. Les agents peuvent publier gratuitement un nombre illimité d’annonces ou opter pour l’un des régimes à prix raisonnable de RealMassive pour obtenir des avantages supplémentaires.

Digsy

Il existe de nombreux types d’immobilier commercial, et les entrepôts et les bâtiments industriels ont tendance à avoir le bâton court en matière de recherche en ligne. Digsy , une entreprise de technologie à croissance rapide, change cela. Le site Web vise à aider les utilisateurs à économiser du temps et des ressources tout en recherchant un entrepôt ou un espace industriel à louer. Le site Web répertorie également les espaces de vente au détail et les bureaux, et est totalement gratuit pour les locataires et les acheteurs potentiels. C’est probablement la raison pour laquelle il a suscité un tel engouement. Leur programme sans frais de locataire pour les professionnels de la création d'entreprise est une solution gagnante pour Digsy et les agents licenciés qui cherchent à obtenir davantage de clients qualifiés et à conclure davantage de contrats.

Voir l'espace

VTS est une start-up technologique qui propose aux courtiers et aux propriétaires des services de gestion de portefeuille immobilier et de crédit-bail dans le cloud. Il modifie la façon dont les agents et les propriétaires louent des espaces commerciaux en les rendant plus faciles, plus pratiques et plus précis. Le site propose des analyses et un suivi en temps réel. La société bénéficie d’un soutien solide, avec un capital de 85 millions de dollars. Elle devrait donc rester en place assez longtemps et disposer des ressources nécessaires pour poursuivre sur sa lancée.

Reonomy

L'analyse, l'évaluation et la collecte de données deviennent de plus en plus importantes pour l'immobilier commercial. Reonomy est une startup du secteur de l'immobilier commercial qui collecte et organise des données afin de permettre aux investisseurs et aux prêteurs d'effectuer facilement des analyses en très peu de temps - nous parlons en quelques secondes, en quelques jours de recherche. Leurs algorithmes innovants et leurs techniques complètes de collecte de données doivent fonctionner, Reonomy ayant mobilisé plus de 23 millions de dollars de financement à ce jour.

Matterport

Matterport est une entreprise qui modifie le domaine de la visualisation virtuelle. Le fait de pouvoir afficher numériquement un espace de bureau ou de vente au détail afin de mieux évaluer l’intérêt d’un acheteur potentiel ou d’un locataire est un avantage essentiel. Il constitue également une fonction pratique pour les ingénieurs et les architectes du bâtiment. Matterport a recueilli plus de 58 millions de dollars et est soutenu par Qualcomm Ventures, Greylock Partners et plusieurs autres.

9. De vraies questions

De vraies questions tire parti de sa plate-forme en nuage pour fournir des informations détaillées sur diverses propriétés commerciales. La start-up bénéficie du soutien nécessaire pour poursuivre sa croissance - Real Matters a levé plus de 127 millions de dollars à ce jour et Whitecap Venture Partners n'est qu'un de leurs investisseurs.

10. PivotDesk

De nombreuses entreprises cherchent à louer des bureaux mensuellement, et PivotDesk rend cette tâche plus facile. Le site Web offre des fonctionnalités de recherche puissantes et une esthétique étonnamment agréable. Il est actuellement disponible dans plusieurs grandes villes, mais il devrait s’agrandir grâce à son financement récent.

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