10 villes américaines avec les terres les moins développées

Les terres agricoles

Quand on pense à une ville, on pense tout d’abord aux gratte-ciel et aux rues étroites. Cela crée une énigme pour la plupart des promoteurs qui souhaitent investir dans les villes en raison de la viabilité économique, mais ils ne parviennent pas à obtenir les terrains qui doivent encore être aménagés.

Dans la plupart des cas, les développeurs doivent acheter des terrains déjà développés, ce qui augmente le coût d'achat. Il est également assez difficile de construire sur des terrains développés, car les nouvelles constructions doivent être basées sur l'infrastructure existante.

La plupart des investisseurs ont préféré la table rase. Même si cela est difficile à trouver dans des villes populaires telles que San Francisco et New York, certaines villes des États-Unis ont beaucoup de terrains non aménagés autour de la ville qui peuvent être utilisés par les investisseurs pour créer des entreprises ou investir réellement. biens.

De plus, la présence de terrains non aménagés fait baisser le prix de l'investissement. Il est important d'examiner non seulement la présence de terres, mais aussi le retour sur investissement attendu.

Voici le top 10 des villes avec les terres les moins développées

San Antonio, Texas

Le Texas, en tant qu'État, possède le plus grand nombre de terres cultivées. Il n’est pas surprenant qu’elle abrite l’une des villes les plus vastes au monde. San Antonio Il y a beaucoup de terres arides autour des deux, ce qui est primordial pour quiconque veut acheter des terres pour le développement ou pour la propriété.

La troisième plus grande ville du Texas est le numéro un. L'abondance de bases militaires et la proximité du Mexique en font l'une des destinations touristiques les plus populaires. Cela en fait un domaine privilégié pour les investissements avec suffisamment de biens immobiliers sous-développés.

Des Moines, Iowa

La ville est située à l'est d'Omaha. Il faut normalement environ deux heures pour se rendre dans la région. La ville connaît l'un de ses principaux booms, de nombreuses entreprises investissant dans l'immobilier. Le boom a attiré beaucoup d'entreprises de technologie.

Cependant, l'essentiel du développement immobilier s'est fait autour du centre-ville. Les banlieues sont encore pour la plupart sous-développées avec beaucoup de terrains disponibles au juste prix. L'augmentation de la popularité de la ville auprès des entreprises de technologie ne peut qu'accroître la croissance.

C’est le meilleur moment pour acheter un terrain dans la ville avec de nombreux pâturages et champs de maïs encore disponibles.

Kansas City, Missouri

Le Kansas est reconnu comme la patrie de Superman et l’idée des terres agricoles est l’un des aspects les plus remarquables de la ville. Le Kansas est une grande ville dont l'économie est dynamique, mais il y a beaucoup de terres agricoles. La ville elle-même est développée, mais il y a beaucoup de fermes autour qui offrent aux investisseurs des biens immobiliers de premier ordre à bas coûts.

La meilleure chose à propos du Kansas est que la plupart des terres appartiennent à des particuliers, ce qui simplifie le processus d’achat par rapport aux terres appartenant à l’État ou à des terres protégées.

Tulsa, Oklahoma

Tulsa est une autre ville qui a ses racines dans le bétail. Cela signifie que l'élevage était l'une des principales activités de la région. La plupart des gens possédaient de grandes fermes leur permettant de développer des ranchs. Même après le boom pétrolier survenu plus tard, il reste encore beaucoup de terres non aménagées.

Le centre-ville est densément peuplé, mais de nombreux ranchs et terres inoccupées ont été laissés à des membres de la famille qui préféraient autre chose que l'agriculture. Les banlieues sont moins densément peuplées, conformément au mode de vie de l'Oklahoma.

Par conséquent, Tulsa est l’une des villes les plus abordables dans lesquelles investir, avec beaucoup de terrains non aménagés pour les investisseurs potentiels.

Omaha, Nebraska

Omaha est connue comme la ville natale de Warren Buffet. Cependant, c'est l'une des villes les moins peuplées des États-Unis. Le secteur riverain de la rivière Missouri offre l’une des meilleures zones immobilières de la région avec beaucoup de terrains non aménagés.

De plus, beaucoup de gens dans le Nebraska préfèrent les maisons de banlieue et les fermes donnant aux investisseurs un large accès à des terres privées relativement sous-développées. Les fermes autour de la ville offrent plus de biens immobiliers à ceux qui veulent faire un investissement qui nécessite beaucoup d’espace.

Memphis, Tennessee

On ne peut pas parler des terres non aménagées autour des villes sans mentionner Memphis . Même s'il s'agit de la deuxième plus grande ville du Tennessee en termes de population, la ville est située au cœur du Tennessee, dans les plaines et les falaises alimentaires.

Le plus grand terrain non aménagé autour des zones est situé le long du côté est du Mississippi, près de l'Arkansas. La popularité de l'élevage signifie également que la taille moyenne des exploitations est assez grande, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité d'obtenir de grandes parcelles non aménagées à des coûts très bas.

Oklahoma City, Oklahoma

Oklahoma City est une ville avec deux côtés qui offrent à la fois des biens immobiliers abordables et une économie dynamique. L'industrie pétrolière en fait l'une des villes les plus économiquement stables de l'État. Cependant, l'emplacement dans la région des grandes plaines fournit une abondance de terres agricoles et de terres non aménagées pouvant être utilisées pour l'expansion.

Dans le centre-ville, peu de terrains sont non aménagés, mais la banlieue compte de nombreux ranchs et fermes appartenant à des particuliers, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les personnes en quête de terrains non aménagés à proximité d'une ville animée.

Lincoln, Nebraska

Lincoln City est une autre ville du Nebraska qui offre une alternative à l’Omaha. L'une des principales différences est que Lincoln n'est pas le long de la rivière Missouri. Au lieu de cela, la ville était à l’origine habitée par des peuples autochtones, mais elle a ensuite été occupée par le village de Lancaster.

L'abondance de sel a été l'une des principales raisons pour lesquelles le site a été choisi. La ville a été développée, mais il y a beaucoup de terres autour des banlieues. Cependant, le côté nord a empiété sur le dendroctone du tigre et le côté sud offre une meilleure zone de croissance.

Indianapolis, Indiana

Indianapolis est situé au cœur de l’État d’Indiana. Cela en fait le centre de transport de l'État. De la ville, on peut localiser la plupart des autres villes à proximité. La croissance en tant que plaque tournante des transports signifie que la majeure partie de la ville est restée relativement peu développée.

Indianapolis est l’un des rares États à avoir encore des zones rurales en zone rurale. L'abondance de terrains non aménagés ou semi-développés ainsi que de bonnes infrastructures routières en font l'un des secteurs immobiliers convoités de l'État.

Birmingham, Alabama

L'Alabama est l'un des États ayant des racines industrielles. Cela signifie qu'une grande partie de la ville est développée pour répondre aux besoins de l'industrie de l'acier. Malgré le dynamisme de l’industrie de l’acier, Birmingham offre de bons biens immobiliers le long des montagnes des Appalaches.

De nombreux promoteurs immobiliers se démènent pour tirer parti du faible coût des terrains et des vastes espaces locatifs. Il reste encore beaucoup de terres non aménagées. Les prix les plus bas sont également une attraction pour la plupart des investisseurs.

Références

http://www.statista.com/statistics/196114/top-10-us-states-by-number-of-farms/
http://www.citiesjournal.com/best-american-cities-for-starting-a-business/
http://www.kiplinger.com/slideshow/real-estate/T006-S001-most-affordable-big-cities-in-the-u-ss-index.html

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