5 conseils importants pour la location dans un marché immobilier coûteux

Les prix des maisons chutent au plus bas niveau depuis 2006

Bien que l’économie se soit lentement améliorée depuis la fin de la grande récession, le marché immobilier coûteux n’a pas été beaucoup amélioré pour les locataires. Bien qu’il fût un jour où la location était l’option la moins chère, le nombre de personnes qui choisissent de louer plutôt que d’acheter entraîne une diminution du nombre de postes vacants et confère aux propriétaires le pouvoir de décider. Pour beaucoup de locataires, le simple fait de le savoir les met mal à l'aise lorsqu'ils sont à la recherche d'un nouveau logement. Cela dit, vous pouvez toujours obtenir ce que vous recherchez sur ce marché immobilier coûteux. Comme pour toute autre chose, vous devez être prêt à jouer au jeu et à poursuivre ce que vous voulez. Après tout, il n’a aucun sens de faire sauter la banque si on peut l’éviter. Voici 5 conseils importants pour la location dans un marché immobilier coûteux.

Être décisif

Non seulement le marché immobilier est coûteux, mais il est également concurrentiel. Cela signifie que l'appartement que vous avez regardé cet après-midi n'est peut-être pas disponible ce soir. Cela dit, si vous voyez quelque chose que vous aimez vraiment, vous devez être prêt à prendre une décision immédiatement. Pour faciliter ce processus, il est important de disposer de toutes les informations et de tous les documents nécessaires lorsque vous êtes à la chasse. Certains propriétaires et gestionnaires d’immeubles recherchent notamment des talons de chèque de paie récents, des preuves d’emploi, des informations de contact personnelles et des informations de contact des anciens propriétaires.

Trouver le juste milieu

Lorsque vous cherchez un endroit où téléphoner à la maison, il est important que vous sachiez exactement ce que vous voulez. Cependant, même avec cela dit, vous devez aussi garder à l'esprit que vous ne pouvez pas toujours obtenir tout ce que vous cherchez, et vous devez être prêt à faire des compromis, en particulier dans le cas d'une transaction immobilière coûteuse. marché. Il est également important de savoir que plus vous êtes sélectif, plus vous devrez faire de compromis. L’appartement idéal pour vous existe peut-être, mais il se situe peut-être en dehors de votre fourchette de prix ou de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre.

Cherche un colocataire

C’est une tâche difficile pour beaucoup de gens, surtout si vous avez toujours rêvé de vivre par vous-même. Malheureusement; Cependant, essayer de payer un loyer mensuel sur un marché immobilier coûteux peut être assez difficile avec un seul revenu, et pour la plupart des gens, il est tout simplement trop difficile à gérer. Il est important de vous demander si vous préférez vivre seul et dépenser plus, ou partager les coûts et trouver quelqu'un avec qui vivre. La bonne nouvelle est qu’avoir un colocataire vous donnera généralement plus d’options, et vous pourrez peut-être finir par avoir quelque chose de plus grand que ce que vous imaginiez.

Connaître les coûts

Déménager peut coûter très cher, surtout sur un marché immobilier coûteux. Outre le loyer mensuel, plusieurs autres coûts sont associés à la recherche d’un nouveau lieu. Dans bien des cas, les propriétaires demandent de l’argent à l’avance, qui peut aller d’un simple dépôt de garantie à deux mois de loyer et à un dépôt de garantie. Il peut également y avoir des frais d’application et d’administration qui peuvent vous faire dépenser beaucoup plus que ce que vous aviez initialement prévu. Il est également important de garder à l’esprit les autres coûts pouvant être associés à la location. Certains appartements incluent des utilitaires, d’autres pas, ce qui peut ajouter des centaines de dollars à ce que vous payez déjà en loyer.

Connais tes droits

Le marché immobilier coûteux étant ce qu’il est, il devient de plus en plus facile pour les gens de profiter des locataires. Certains nouvelles de l'immobilier des histoires ont même dépeint d'horribles images de ce qui peut arriver à des locataires non informés. Si vous avez le temps, rechercher un propriétaire ou un gestionnaire immobilier peut être une bonne idée. Il est également important de connaître vos droits en tant que locataire, depuis les politiques relatives aux personnes handicapées jusqu'aux lois sur les expulsions. Étant donné que ces lois peuvent énoncer très clairement, assurez-vous que vous recherchez des informations sur votre domaine spécifique. Plus vous avez de connaissances, moins vous êtes susceptible d'être victime.

(Photo de Scott Olson / Getty Images)

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