6 Mauvaises habitudes Les agents immobiliers pensent que tous les vendeurs devraient éviter

L'agent immobilier Maurice Dolan place une pancarte de porte ouverte devant une maison à vendre

Vendre une maison peut être une période très excitante pour les propriétaires et les agents immobiliers. Mais si le but ultime est de réaliser une vente rapide et sans douleur, certains vendeurs sont tellement entraînés dans le processus qu’ils finissent par se mettre à leur propre manière. Après tout, la plupart des gens n’ont pas une tonne d’expérience dans la vente de propriétés et ce n’est pas quelque chose qu’ils vont faire très souvent. Cela étant dit; Cependant, cela rend encore plus important de laisser les gens qui savent ce qu’ils font faire leur travail. Alors que la plupart des agents immobiliers sont plus qu'heureux d'aider les gens tout au long du processus, ils ont besoin d'un peu d'espace pour travailler et parfois, les vendeurs aggravent sans le vouloir les choses. Voici 6 mauvaises habitudes que les agents immobiliers pensent que tous les vendeurs devraient éviter.

Se mettre en travers pendant les séances

Lorsque vous vendez votre maison, il peut être naturel de penser que vous devriez rester pour la projection. Cependant, ce n’est pas nécessaire, et franchement, cela peut être un peu gênant. Peter Boscas, agent à Washington DC, déclare: «Les acheteurs craignent déjà de visiter la propriété d’un étranger. Cette anxiété est renforcée lorsque les vendeurs sont à la maison pendant la tournée. [Les acheteurs] ont l’impression d’être des intrus. »Si vous avez l’impression que des acheteurs potentiels doivent absolument savoir, vous pouvez demander à l’agent de transmettre ces informations.

Faire que les mises à niveau semblent meilleures qu'elles ne le sont

Vous avez donc travaillé sur la maison et vous en êtes très fier. Cool. Cependant, votre idée d'une mise à niveau vraiment cool peut ne pas plaire à tout le monde. Même si vous pensez peut-être que les choses dont vous vous vantez sont des arguments de vente incroyables, les acheteurs risquent de ne pas ressentir la même chose.

Rompre les promesses de réparations

Celui-ci devrait être une évidence puisque briser les promesses n'est jamais une bonne chose. Malheureusement; Cependant, beaucoup de vendeurs le font. De nombreux agents immobiliers suggèrent que si vous souhaitez réparer votre maison, vous devez le faire avant de la mettre sur le marché. Certains acheteurs promettent aux vendeurs de réparer leur maison et, comme vous pouvez l’imaginer, ils sont plus que déçus lorsque cela n’arrive pas.

Marcher sur les orteils de l'agent

Bien sûr, vous souhaiterez faire partie du processus lorsque vous déciderez de vendre votre maison. Cependant, comme pour beaucoup d’autres choses dans la vie, la patience est la clé et il est important de se détendre et de laisser l’agent faire son travail. Bien que vous ne vendiez peut-être qu’une propriété, la plupart des agents traitent plusieurs propriétés à la fois, et si elles sont boguées tout au long du processus, les choses ne bougeront probablement pas plus vite.

Être en désordre

Personne ne voudra d’une maison qui ne soit pas belle. Bien que les dégâts puissent être nettoyés, les personnes qui visitent une maison en désordre risquent de s’éteindre. De nombreux agents ont partagé le fait que quitter une maison sale est l'une de leurs plus grandes bêtes noires, ce qui pourrait même amener votre maison à rester sur le marché plus longtemps.

Être trop gourmand

Tous ceux qui vendent une maison cherchent à en tirer le meilleur prix. Cependant, certaines personnes ont tendance à être un peu gourmandes une fois que les signes du dollar commencent à apparaître, ce qui pourrait poser problème. Jennifer Sandlin, agent immobilier à Boston, a déclaré: «Si je liste une maison et que quelques jours plus tard, nous avons une très bonne offre sur la table, si cela ne veut pas dire que nous devrions attendre plus d'offres. Cela signifie que nous avons correctement évalué le prix de la propriété. «J'essaie généralement de dire aux vendeurs qu'ils doivent s'attendre à ce que des offres soient proposées dans une fourchette de prix.» Les agents avertissent également les acheteurs de ne pas augmenter le prix demandé simplement parce qu'ils voient que d'autres maisons de leur région pourraient être mieux cotées.

(Photo par Justin Sullivan / Getty Images)

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