7 règles géniales que tous les acheteurs d'habitations devraient connaître

Maison avec signe à vendre

L’achat d’une maison est l’un des achats les plus importants pour une personne. Cependant, ce n’est pas un domaine dans lequel la plupart des gens ont beaucoup d’expérience. En fait, certaines personnes ne peuvent acheter qu’une maison pendant toute leur vie et, par conséquent, elles peuvent ne pas être au courant de certaines règles devrait être suivie lors de l'achat d'une maison. Cela dit, personne n'aime être laissé dans l'ignorance de ce qu'il devrait savoir, surtout lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi grave que l'achat d'une propriété. Que vous soyez un acheteur expérimenté ou que vous cherchiez à acheter votre toute première maison, voici 7 règles géniales que tous les acheteurs de maison devraient connaître.

Savoir ce que vous pouvez vous permettre

Lorsque vous recherchez une maison, il est important de savoir ce que vous pouvez raisonnablement vous permettre. Obtenir pré-approuvé pour un prêt immobilier peut vous faire savoir quel type de maison que vous devriez être à la recherche. Selon un agent immobilier, "il est simplement trompeur de regarder une maison pour laquelle vous ne vous qualifiez pas." Après tout, les agents consacrent beaucoup de temps et d'efforts à la projection, et il est injuste de perdre son temps en regardant dans une propriété qui peut ne pas être proche de votre gamme de prix.

Être à l'heure

Être à l'heure est une règle de l'étiquette dans presque toutes les situations, et l'achat d'une maison n'est pas différent. Si vous prenez rendez-vous avec votre agent immobilier, il est important non seulement que vous vous présentiez, mais que vous vous présentiez à temps. Arriver en retard peut non seulement nuire à votre image, mais aussi amener l’agent à regarder en arrière s’il a demandé au propriétaire actuel de quitter la maison pour la projection.

Enlève tes chaussures

Bien que certaines personnes s’inquiètent du port de chaussures à la maison, lorsque vous regardez dans une propriété, il est toujours poli de retirer vos chaussures. Selon Brenda Hayward, de Coldwell Banker, «il peut vous être demandé d’enlever vos chaussures ou même de porter des bottillons chirurgicaux».

Ne vous présentez pas avec tout votre équipage

Même s’il est toujours agréable d’avoir l’opinion de sa famille et de ses amis, une présentation n’est pas le moment de faire venir tout le monde et de lui demander ce qu’ils en pensent. «Vous voudrez peut-être enregistrer cela pour une fois, vous aurez réduit vos choix à vos deux ou trois principales propriétés. Parfois, trop d'opinions peuvent être déroutantes et accablantes, et ajouter du temps inutile à la visite de la propriété », explique un agent. En outre, si possible, laissez vos enfants à la maison pendant que vous visitez les propriétés.

Demandez avant de prendre des photos

De nos jours, sortir son téléphone portable pour prendre quelques photos est probablement une seconde nature. Cependant, lorsque vous regardez dans une maison, il est toujours poli de demander avant de prendre des photos.

Ne traînez pas trop longtemps

Bien sûr, vous voulez prendre votre temps lorsque vous visitez une maison qui vous intéresse, mais vous ne voulez pas passer trop longtemps à rester assis. Les visites typiques peuvent durer 15-3o minutes. Si vous êtes très intéressé par la propriété ou avez encore besoin de temps supplémentaire, vous pouvez toujours configurer une deuxième représentation.

Éviter les visites excessives

Comme mentionné précédemment, une deuxième visite peut être nécessaire. Cependant, vous ne voulez pas prendre l'habitude de visiter la même propriété. Selon Cara Ameer, agent immobilier de Coldwell Banker, «Une, deux, voire trois visites sont généralement acceptables avant de faire une offre. Si vous devez retourner plus que cela, assurez-vous que c'est une maison que vous envisagez sérieusement.

(Photo de Tim Boyle / Getty Images)

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