Birmingham Alabama pourrait être un nouveau point chaud pour les investisseurs immobiliers

Un panneau "à vendre" est affiché devant une maison

Birmingham Alabama est probablement l’un des derniers endroits qui vous viennent à l’esprit lorsque vous pensez à l’immobilier. Cette ville du sud historique est connue pour beaucoup de choses, mais l’immobilier n’en fait pas partie. Cependant, tout cela devrait changer, car de nombreux investisseurs s'intéressent de plus en plus aux propriétés de la ville. Après avoir abandonné sa carrière à Wall Street, Kenneth, un banquier d'affaires, a décidé de s'installer à Birmingham, en Alabama, pour investir dans des immeubles locatifs. Selon Kenneth, «Les unités de location clé en main me semblaient vraiment bonnes. Mais je voulais aller avec la meilleure entreprise. Je ne voulais pas m'inquiéter des toilettes cassées et d'autres problèmes. Mais c'était super. J'ai donc fait un voyage en Alabama. »Au cours de sa visite, Kenneth a noué des relations avec Clayton Mobley, PDG de la société immobilière clé en main Spartan Invest, et les deux sont immédiatement allés au travail. Kenneth a déclaré: «Construire une relation avec Clayton (Mobley) était une chose importante pour moi. Clayton comprend que la gestion immobilière est au cœur de son activité. Et c'était important pour moi aussi.

Les deux hommes sont convaincus que les personnes prêtes à investir dans l'immobilier à Birmingham peuvent vraiment obtenir un bon retour sur investissement, Mobley citant des taux allant de 9 à 18%. Il dit que le nombre de vieilles propriétés de la ville à rénover offre aux investisseurs un choix assez large. Mobley, qui travaille depuis plusieurs années en Alabama, a commencé à investir dans l'immobilier à Birmingham en 2009 et achète et vend actuellement environ 150 propriétés chaque année. Des hommes comme Kenneth et Mobley s’efforçant de transformer l’immobilier dans la ville de Birmingham, les possibilités sont infinies. Mobley note également que les millénaires et les retraités ont été des investisseurs clés et ont joué un rôle déterminant dans la croissance de son entreprise. Si Kenneth et Mobley réussissaient à reproduire cette réussite de temps ailleurs dans le pays, ils pourraient donner au marché un élan bien nécessaire.

(Photo de Kevork Djansezian / Getty Images)

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