Comment la télé réalité rend l'immobilier complètement faux

Chasseurs de maison

Malgré son nom descriptif, la télé-réalité n’est pas vraiment réelle. Après tout, les personnes derrière les émissions de télé-réalité peuvent faire beaucoup pour influencer le film en organisant les événements de la bonne manière et en choisissant le type de matériel qui sera présenté et celui qui ne le sera pas. Peu importe les moments où les gens derrière les émissions de télé-réalité sont réellement intervenus pour s'assurer que les images répondent à leurs besoins. En conséquence, si vous accordez trop de crédit aux émissions de téléréalité en matière immobilière, vous risquez d'obtenir des résultats pires que ceux que vous attendiez de vos transactions immobilières.

Voici quelques exemples de la façon dont la télé-réalité a complètement faussé l'immobilier:

Dépasser les budgets

Il n’est pas rare de voir des émissions de télé-réalité consacrées à l’immobilier évoquant des exemples de propriétés idéales, à l’exception du fait qu’elles dépassent le budget du futur acheteur. Dans la vraie vie, de telles propriétés devraient être évitées car les acheteurs potentiels établissent des budgets pour une raison. Après tout, plus la propriété est chère, plus il est difficile pour eux de maintenir les paiements nécessaires pour maintenir leur prêt hypothécaire à jour, ce qui augmente leur risque de devoir faire défaut sur leurs dettes à un moment donné. futur. (1)

La maison parfaite

Les émissions de téléréalité sur l'immobilier mettent trop l'accent sur la recherche de la maison idéale, ce qui constitue une grave erreur pour les acheteurs potentiels, car la propriété idéale est l'ennemi du bien. En d’autres termes, les acheteurs potentiels devraient s’assurer que les propriétés considérées correspondent à tous leurs critères les plus critiques et au plus grand nombre possible, mais ne doivent pas laisser l’un trop strict respect de ces critères leur faire rater sur les achats prometteurs.

Cela est dû au fait que les chances d'un achat parfait sont pratiquement nulles dans des circonstances normales, ce qui signifie qu'une trop grande insistance sur de telles propriétés peut coûter très cher aux futurs acheteurs de maison sans efforts correspondants. Sans oublier qu’ils peuvent toujours rénover une propriété acceptable dans la maison de leurs rêves s’ils estiment que les critères manquants sont réellement nécessaires pour profiter à long terme de leur nouvelle maison. (1)

Trop de pression

Les acheteurs potentiels de maisons dans les émissions de télé-réalité sur l’immobilier subissent plus de pression que leurs homologues dans la vie réelle. En effet, chaque épisode a une durée limitée, ce qui signifie que ces personnes ne peuvent voir qu'un petit nombre de propriétés avant de choisir l'une d'entre elles. Leurs homologues dans la vie réelle ne devraient pas laisser cela se produire, car passer plus de temps à la recherche a tendance à donner de meilleurs résultats que ce qui serait autrement possible. Bien sûr, cela ignore les scénarios dans lesquels ils pourraient avoir d'autres raisons de se précipiter lorsqu'ils recherchent la bonne propriété, le meilleur exemple étant de devoir trouver une place avant de commencer à occuper un nouvel emploi. (1)

Drame

De manière générale, les émissions de télé-réalité sur l’immobilier doivent être dramatiques pour attirer ces téléspectateurs. C’est pourquoi tout est toujours présenté comme une décision importante ayant de lourdes conséquences pour les futurs acheteurs. Bien que, dans certains cas, cela puisse être vrai pour leurs homologues dans la vie réelle, ces personnes devraient s’efforcer de maintenir un comportement calme et contrôlé tout au long du processus immobilier, pour la simple raison que laisser la pression l’atteindre est un bon moyen de se précipiter. en une décision inconsidérée. Cela dit, ces personnes ne devraient pas prendre cela comme une excuse pour se reposer et se détendre, car cela peut attendre d’être installées dans leur nouvelle maison. (1)

Propriété faussement annoncée

De manière amusante, les émissions de télé-réalité sont tellement occupées par leur obsession pour la propriété parfaite qu’elles sont réputées pour montrer des propriétés qui n’étaient pas réellement à vendre aux acheteurs potentiels. Encore une fois, cela rappelle à leurs homologues dans la vie réelle qu’ils ne devraient pas laisser le parfait devenir l’ennemi du bien, ce qui signifie qu’ils devraient être disposés à accepter des biens qui répondent à la plupart de leurs critères tant que l’accord est bon. assez. (2)

Semble trop beau pour être vrai

Comme les émissions de téléréalité sur l’immobilier ont des contraintes de temps, les imprévus ne semblent jamais se produire. En revanche, si vous recherchez la propriété qui vous convient, veillez à utiliser, si possible, des éventualités afin de protéger vos intérêts financiers en cas de problème. Après tout, il vaut mieux prévenir que guérir quand il s’agit de ce genre de choses, d’autant plus que les transactions immobilières impliquent généralement des sommes plus importantes que toutes les autres transactions que vous êtes susceptible de réaliser au cours de votre voyage. la vie. (2)

Mise en scène

Enfin, il est important de noter que les émissions de télé-réalité sur l’immobilier sont souvent organisées. En fait, beaucoup d’entre eux ne commencent même pas à tourner avant que les transactions immobilières soient terminées, ce qui signifie que ce qu’ils affichent ne reflète pas nécessairement la vie réelle. Par conséquent, vous voudrez peut-être éviter de traiter votre transaction immobilière de la même manière que vous avez vu les autres gérer la leur à la télévision, car elles sont susceptibles d'être moins efficaces et efficientes que ce à quoi vous vous attendiez. (2)

Considérations supplémentaires

En résumé, les émissions de télé-réalité sur l’immobilier ne sont pas des représentations réalistes des transactions immobilières dans la vie réelle. Par conséquent, vous ne devriez pas compter sur eux pour vous fournir les compétences et les connaissances dont vous avez besoin pour obtenir les bons résultats pour vous-même. Au lieu de cela, vous pouvez trouver d'autres ressources plus informatives sur Internet en effectuant vous-même des recherches, mais vous devriez également faire appel à un agent immobilier local spécialisé dans le type de propriété que vous recherchez afin que vous soyez suffisamment préparé pour. toutes les questions qui peuvent survenir au cours du processus immobilier. Au final, le savoir-faire et l’expérience sont importants pour les résultats. C’est pourquoi vous devez vous assurer d’en tirer le plus grand parti possible.

Références:

  1. https://www.nextitle.com/blog/2014/09/what-reality-tv-gets-wrong-about-house-hunting
  2. http://money.usnews.com/money/personal-finance/articles/2013/05/13/real-estate-reality-tv-shows-fact-vs-fiction
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