Comment les visites à domicile en 3D changent l'immobilier

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Lorsque nous pensons à la 3D, nous nous souvenons souvent de porter des lunettes en papier qui ne resteraient pas en place dans les salles de cinéma pour Jurassic World ou Jaws 3D, mais en réalité, la 3D a beaucoup évolué. Il est également devenu l'une des dernières tendances du secteur immobilier. Les courtiers commencent tout juste à comprendre l’intérêt de proposer des visites en ligne de maisons utilisant la technologie 3D. Les grandes entreprises telles que Zillow et d’autres franchissent le pas et se lancent dans l’arène des options de visites 3D pour montrer les maisons dans leurs listes.

Qu'est-ce qu'une visite en 3D?

Une visite en 3D est une visite en ligne d'une maison qui permet une visualisation totale de la maison de l'intérieur. Cela ressemble beaucoup à une visite virtuelle. Au lieu de marcher physiquement dans la maison, vous pouvez vous déplacer virtuellement d’une pièce à l’autre en utilisant votre souris et votre clavier pour vous déplacer dans les différentes zones. C'est un processus simple et n'importe qui peut le faire depuis son domicile ou son bureau.

Les entreprises derrière cette technologie

Le courtier immobilier Briggs Johnson s’intéresse à la photographie. Il a commencé cette tendance en utilisant la technologie 3D pour mettre en valeur les listes de locations de son portefeuille. Son approche était simple. Il a commencé avec quelques photographies et s'est ensuite rendu compte que l'investissement d'une caméra 3D Matterport lui permettrait de produire en ligne ses propres visites 3D à domicile. Depuis, il a diversifié ses activités et aide maintenant plus d'une douzaine de courtiers locaux de son secteur à mettre en place leurs propres visites 3D à domicile. La société Matterport propose le matériel et les logiciels nécessaires à la création de votre propre visite à domicile en 3D et affirme que ses innovations vont révolutionner le secteur immobilier.

Avantages pour les sociétés immobilières

La mise en place de visites à domicile 3D signifie que les clients potentiels peuvent visiter les propriétés qui les intéressent selon leurs propres horaires. Les courtiers n’auront pas besoin de faire le trajet jusqu’à la maison pour le montrer et expliquer les avantages que les clients peuvent voir eux-mêmes. Cela permettra d'économiser à la fois du temps et de l'argent que l'entreprise dépenserait en carburant et en autres coûts associés.

En proposant des visites 3D, votre société immobilière se démarquera de la concurrence. Les utilisateurs apprécieront la commodité des visites de maisons sur leurs horaires sans la pression souvent exercée par certains courtiers immobiliers qui souhaitent effectuer une vente rapide. Il est nouveau et branché et donne en outre à votre entreprise l’avantage d’une technologie de pointe, ce qui serait le cas si vous choisissiez cette option.

Vous gagnerez la confiance des acheteurs et des vendeurs qui sont férus de technologie et cela pourrait finir par générer plus d’affaires à votre façon. Les visites 3D à domicile offrent une meilleure perspective que les photographies classiques. Cela peut aider à gagner du temps en permettant aux clients potentiels de prendre des décisions concernant une maison sans avoir à visiter vingt maisons différentes, mais seulement à réaliser qu'ils ne sont pas ce qu'ils cherchaient. Il offre des avantages ultimes aux clients qui vivent dans un lieu éloigné et qui auraient des difficultés à se déplacer physiquement.

Inconvénients des visites 3D à la maison

Cette technologie est limitée dans ses capacités et peut ne pas convenir à toutes les maisons. Si la maison est propre et dégagée, cela fonctionne très bien. S'il y a des obstacles, cela empêchera probablement les téléspectateurs de se faire une idée complète de la situation. Une vue dégagée de toutes les zones de chaque pièce et des équipements importants risquent de ne pas être visibles. Un autre inconvénient potentiel des visites 3D à domicile est qu’il ne permet pas au courtier de se rencontrer à un moment donné avec les clients pour présenter les arguments de vente de leur maison ou répondre à leurs questions.

Il y a aussi les dépenses associées à l'utilisation de la technologie 3D. La caméra coûte à elle seule 4 500 dollars et l’équipement qu’il est nécessaire d’utiliser, ajoutera 450 dollars à la facture pour un total de 5 000 dollars. Vous pouvez engager quelqu'un pour mettre en place le programme ou investir du temps à apprendre à le faire. De toute façon, vous devrez affecter des ressources, que ce soit du temps et de l’argent ou tout simplement de l’argent.

Il y a toujours un risque associé aux nouvelles technologies. Il existe un risque d'échec et la nécessité de faire appel à un type d'assistance technique pour résoudre les problèmes si le système tombe en panne. En outre, il faudra que quelqu'un surveille les visites 3D pour s'assurer qu'elles fonctionnent correctement. La mise en œuvre de visites 3D présente des avantages et des inconvénients, et la décision de le prendre pour vous et pour votre entreprise est une décision personnelle. Cette technologie pour le secteur immobilier en est encore à ses balbutiements et, même si les rapports de nouveaux utilisateurs ayant obtenu des résultats étonnants avec leurs listes, cette décision incombe à chaque courtier.

Dernières pensées

L’utilisation de visites à domicile en 3D pourrait bien révolutionner le secteur de l’immobilier. De toute évidence, les avantages semblent l'emporter sur les inconvénients si le coût n'est pas prohibitif. Il a le potentiel de séparer ceux qui utilisent cette technologie de ceux qui ne l'utilisent pas. De plus en plus de courtiers s'orientent vers l'utilisation de visites à domicile 3D et leurs clients sont très satisfaits des avantages offerts.

Il semble que cette nouvelle tendance est la chose la plus chaude dans l’immobilier pour le moment. À mesure que de plus en plus de courtiers utiliseront cette plate-forme de visite virtuelle à domicile, il pourrait bien devenir la norme plutôt que l’exception. Il faudra quelques années pour voir à quel point cette pratique réussit et quelle est son efficacité dans le temps. C’est un domaine dans lequel nous nous attendons à voir de nouvelles entreprises en démarrage promouvoir leurs produits afin d’améliorer les expériences des utilisateurs grâce à l’utilisation des appareils photo et des logiciels ou peut-être en offrant des services d’abonnement à des prix concurrentiels. Seul le temps nous le dira, mais pour l’instant, l’avenir de cette technologie est plutôt prometteur.

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