Comment trouver et réparer une fuite de toit

Fuite de toit

Imaginez ce scénario: vous êtes assis dans votre salon à regarder la télévision et vous voyez tout à coup de l’eau couler du plafond. Semble familier? Peu importe la façon dont vous découvrez les gouttes, un toit qui fuit est un problème grave qui doit être traité rapidement. Le fait de laisser le problème s'envenimer peut causer des dommages importants à votre maison et à vos biens. Vous rencontrerez également des factures de réparation plus importantes que si vous aviez choisi d’être proactif. Vous pouvez faire appel à un couvreur pour inspecter votre toit, rechercher la fuite et la réparer, mais de nombreuses fuites sur le toit peuvent être réparées sans faire appel à un professionnel.

À moins que de l'eau ne coule constamment de votre toit ou que vous ne voyiez pas où elle pénètre pendant une tempête de pluie, il peut être difficile de savoir exactement où se trouve la fuite. Même si vous pouvez voir de l'eau couler sur vos murs ou venir du plafond, il se peut que ce ne soit pas le point d'origine de la fuite. Une façon de trouver la source d'une fuite consiste à examiner votre plafond et à rechercher toute décoloration ou tout bullage - les fuites sont souvent autour de telles zones. Les pénétrations - qui comprennent les cheminées, les évents et plomberie que les projets de votre toiture - sont une source très commune de fuites.

Vous devrez peut-être réellement monter sur votre toit pour voir où se situe le problème.

Kenneth Clark, expert en toitures, explique comment détecter les fuites difficiles à détecter:

Il n’ya pas un moyen de faire cela correctement, l’objectif est d’être minutieux. Alternativement, au lieu d'aller sur votre toit, vous pouvez entrer dans votre grenier avec une lampe de poche. Si vous avez quelqu'un qui peut rester à l'extérieur avec un tuyau et pulvériser de l'eau sur le toit, vous pourrez plus facilement localiser la fuite. Sinon, prenez une lampe de poche et recherchez les fissures et les zones endommagées. Si vous voyez des taches d’eau, de la moisissure ou de la moisissure, c’est un signe certain que vous avez trouvé l’endroit général où se trouve la fuite.

Voici comment Danny Lipford, couvreur professionnel, détecte les fuites sur le toit:

https://www.youtube.com/watch?v=GqRr4OhFEMc

Réparer les fuites du toit

Trouver la fuite est la moitié de la solution. Ensuite, vous devrez vous rendre sur le toit et effectuer des réparations. Si la fuite provient d'un boîtier fissuré ou d'un joint brisé sur les orifices de ventilation de votre toit, vous devrez remplacer l'évent. Taper sur du ruban adhésif fort ou du mastic peut sembler une solution envisageable, mais cela ne durera pas très longtemps. Lors du remplacement de votre évent, vous devrez peut-être également remplacer les clous manquants ou tirés par des clous neufs ou des vis à rondelle de caoutchouc.

Revêtement manquant et mastic craquelé

Si de l’eau dégoutte sur vos murs ou autour de vos fenêtres, c’est le signe que le problème est peut-être un calfeutrage fissuré ou un revêtement manquant. Il y a de nombreux endroits le long des murs des lucarnes, des fenêtres, des nids-de-poule et des planches de coin qui peuvent permettre à l'eau de s'infiltrer. Si le calfeutrant dans ces zones est cassé, fissuré ou endommagé, l'eau peut pénétrer derrière le solin et faire son chemin dans votre maison. Pour résoudre ce problème et mettre fin aux fuites, utilisez un couteau à mastic et faites levier doucement sur les bords du mastic pour le déterrer. Lorsque vous choisissez un produit de remplacement, il est préférable d’utiliser un produit de qualité tel que le calfeutrant au silicone et au latex. Assurez-vous également de vérifier le revêtement au-dessus du solin et de le remplacer s’il est pourri, fissuré, endommagé ou tout à fait manquant. Pour obtenir un ajustement sûr, superposez le nouveau morceau de parement au solin de la marche de 2 à 3 pouces.

Correction de petits trous

Si quelque chose est monté sur votre toit, comme une antenne ou une antenne parabolique, il peut laisser des trous pouvant laisser pénétrer des quantités d’eau étonnamment importantes. Les trous de fixation laissés dans les bardeaux peuvent également entraîner la pourriture et des dommages de nombreuses années avant même que vous remarquiez que quelque chose ne va pas. Pour réparer les petits trous causant des fuites sur le toit, utilisez un solin - ne mettez pas simplement du calfeutrage, car ce n’est pas une solution durable.

Parfois, vous devrez remplacer les bardeaux eux-mêmes si certains sont manquants ou endommagés au point de laisser entrer de l’eau. Il est très courant que les maisons d’habitation aient un toit en bardeaux d’asphalte.

Voici un moyen de réparer les fuites si vous avez une toiture en asphalte:

C'est une bonne technique pour résoudre rapidement le problème, ou si vous souhaitez simplement arrêter les fuites pendant que vous recherchez un professionnel pour remplacer ou réparer votre toiture. Si vous vous sentez mal à l'aise de monter sur votre toit ou que vous n'êtes pas enclin à la mécanique, envisagez de faire appel à un professionnel. C’est plus sûr et vous économiserez plus d’argent si vous le faites bien la première fois que de faire des erreurs et de payer pour que l’on répare ce que vous avez mal fait. Pour les propriétaires qui se sentent confiants dans la voie du bricolage, trouver et réparer les fuites sur le toit peut vous faire économiser beaucoup d'argent.

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