De nouvelles lois contre le blanchiment d’argent pourraient-elles nuire aux biens de luxe?

Une maison de style manoir

Dans certaines régions du pays, le marché de l’immobilier de luxe est en plein essor. Après tout, même lorsque la plupart des gens n’achètent pas de maisons, les riches continuent d’acheter des propriétés coûteuses. Cependant, il semble que deux des plus grands marchés du luxe du pays, New York et Miami, pourraient connaître un grave déclin de l'immobilier de luxe, grâce à la nouvelle réglementation anti-blanchiment qui s'attaque à la criminalité. Apparemment, le blanchiment d'argent a été un problème dans la vente de propriétés de luxe, et le gouvernement en a assez. Le département du Trésor américain a récemment publié de nouvelles règles, notamment: «Les acheteurs qui achètent intégralement des biens immobiliers dont le prix s'élève à plus de 3 millions de dollars à Manhattan ou à plus de 1 million de dollars à Miami seront tenus de fournir le nom du véritable acheteur ou propriétaire. «De nombreux agents immobiliers estiment que ces nouvelles directives vont ralentir le processus d’achat et risquent même de détourner de nombreux acheteurs potentiels.

Certains craignent également que ces nouvelles réglementations donnent une mauvaise idée. Le fait que des règles aient dû être ajoutées et ajustées va certainement amener certaines personnes à penser que le blanchiment d'argent est un problème plus grave dans l'immobilier de luxe qu'il ne l'est réellement. Selon un agent, "Les règles sont un effort un peu trop zélé pour s'en prendre à un certain nombre d'individus, mais tout l'espace est terni". Cependant, certains agents de l'autre côté de la question croient que quelques personnes se font tourner loin n'affectera pas le marché dans son ensemble. À l'heure actuelle, le marché de l'immobilier de luxe est encore très dynamique et il faudra peut-être un peu plus que quelques nouvelles règles pour ralentir les choses. Cependant, étant donné que le marché immobilier dans son ensemble connaît actuellement de sérieuses difficultés, tout ce qui pourrait faire bouger les choses va probablement mal se passer.

(Photo par Justin Sullivan / Getty Images)

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