Est-ce qu'Amazon essaie de s'emparer de l'immobilier aussi?

amazone

Beaucoup de gens dans le monde des affaires ont spéculé sur Amazon et Real Estate. Le géant de la vente au détail en ligne envisage-t-il de s'approprier le marché immobilier en ligne dans un avenir proche? Certains se demandent même s'ils pourraient lancer un portail immobilier majeur comme Zillow ou proposer un logiciel propriétaire pour les listes de propriétés.

S'ils voulaient faire cela, ils commenceraient probablement à Seattle où leur présence se fait déjà sentir de manière importante. Cela semble indiquer clairement aux observateurs intéressés que le plus grand détaillant en ligne au monde ne vend peut-être pas de biens immobiliers, mais ils en achètent et en louent beaucoup, en particulier dans le centre-ville de Seattle. Amazon a récemment loué des mètres carrés de bureaux dans les cinq étages supérieurs d’un immeuble, situés au 428 Westlake Ave. N.

C’est dans le quartier de South Lake Union à Seattle. Amazon occupera 81 000 pieds carrés dans le bâtiment de six étages. Le bâtiment a 12 ans et Amazon emménagera dès que les améliorations locatives seront terminées, ce qui devrait avoir lieu début 2017.

Amazon étend

Amazon possède et loue actuellement 8,5 millions de pieds carrés à Seattle et d’autres seront à venir, selon John Schoettler, directeur immobilier de la société, a déclaré cet été. Il a également déclaré qu'ils envisageaient de posséder et / ou de louer 12 millions de pieds carrés dès 2022. La société aurait également l'intention de commencer la construction de sa troisième tour Denny Triangle et, selon les sociétés immobilières locales, Amazon prévoit également une expansion dans le centre-ville de Bellevue, où il loue actuellement un nouvel immeuble de 16 étages.

Le troisième bloc du campus de grande hauteur d'Amazon est situé entre les rues Lenora et Blanchard et les 7ème et 8ème avenues de Seattle. Il devrait inclure un bâtiment de huit étages et un bâtiment de 38 étages. La superficie totale des bureaux sera de 1,1 million de pieds carrés, plus des magasins au rez-de-chaussée et 1 128 places de stationnement souterraines. La société a récemment déménagé dans la première tour et, de l'autre côté de la rue, la deuxième tour est en construction et un bâtiment central de forme sphérique. Les deux devraient ouvrir bientôt et la troisième tour sera prête en 2018.

C'était une très bonne année

L’année écoulée a été extrêmement solide pour Amazon: le cours de ses actions a plus que doublé et les revenus tirés des services en nuage ont considérablement augmenté. En outre, la société a rassemblé trois millions de nouveaux membres Amazon Prime massifs au cours de la semaine précédant le week-end de Noël 2015. Avec une telle croissance, associée à une valeur nette estimée entre 5 et 6 milliards de dollars, Amazon aura sans doute besoin de d’embaucher plus de personnes, ce qui entraînera inévitablement l’achat de plus de terres et la construction de bâtiments plus grands.

Déplacer sur angie

Amazon propose désormais également des services à domicile aux propriétaires de grandes régions métropolitaines, qui peuvent désormais consulter des fournisseurs de services tels que des installateurs de télévision à montage mural, des installateurs d'appareils électroménagers et des réparateurs, voire des nettoyeurs de maisons. Ils peuvent également planifier et acheter un certain nombre de services en ligne. Le type de service a longtemps été dominé par la liste d’Angie, mais plus maintenant. Amazon pourrait également suivre les traces de plusieurs autres entreprises en proposant des services exclusifs réservés aux agents immobiliers. Est-ce que cela pourrait être la première étape pour Amazon dans son entrée sur le marché immobilier?

Pour le moment, leur objectif est peut-être de rendre la réservation et le paiement des services à domicile aussi simple et rapide que d’acheter des marchandises en ligne. Pensez donc que vous pourriez acheter cet article qui a l'air incroyablement difficile à assembler en ligne sur Amazon.com et réserver quelqu'un pour le mettre en place pour vous en même temps! Parions qu’ils seront occupés pendant les vacances à assembler tous ces vélos brillants pour les parents qui ne peuvent tout simplement pas comprendre ces instructions compliquées qui semblent être dans une autre langue.

Plus de briques et de mortier

Selon certaines rumeurs, la société aurait déjà franchi une étape majeure dans le domaine de la vente au détail avec des projets de trois à quatre cents magasins, ce qui est bien plus que d’autres détaillants sur Internet. Tout le monde semble continuer à croire qu’une focalisation plus forte sur la vente au détail physique pourrait être un segment de la croissance à long terme d’Amazon.com, comme en témoignent certaines interviews récentes avec le PDG d’Amazon, General Growth Properties (GGP). Il a indiqué que les rêves d’Amazon de s’immiscer dans l’immobilier pourraient être concrétisés, citant sa ferme conviction dans la fusion des détaillants traditionnels et des détaillants en ligne. Il a également confirmé la rumeur concernant l'objectif d'Amazon d'effectuer l'ouverture historique de 300 à 400 librairies.

Amazon Books Seattle

Le magasin de Seattle, appelé Amazon Books, offre aux acheteurs un mélange essentiel de commerce électronique et de vente au détail traditionnelle. Ceux qui ont visité Amazon Books ont fini par croire que c'était certainement un modèle pour un grand magasin Amazon. Leurs librairies proposent des liens étroits avec Amazon.com, c’est-à-dire les ventes de périphériques Amazon, ainsi que des prix cohérents avec leurs prix en ligne.

Zillow acquiert Trulia à 3,5 milliards de dollars

Depuis la création de Zillow en 2007, la société en ligne est devenue un véritable monstre de l’immobilier. Maintenant qu’elle a acquis Trulia pour seulement 3,5 milliards de dollars, la société s’associe au club exclusif des grands garçons de la technologie de la région de Seattle, comme Amazon et Microsoft. Seuls les achats de Nokia et de Skype en 2010 peuvent dépasser cet accord. Tout comme ces autres sociétés monstres, le géant de Zillow-Trulia sera à la pointe d'une nouvelle industrie en croissance rapide. Le conglomérat immobilier récemment fusionné consacrera 100 millions de dollars ou plus au cours de la prochaine année à la publicité dans le but d’élargir sa base d’utilisateurs, qui compte déjà 137 millions. Les implications de la participation d'Amazon à la mêlée sont assez étonnantes.

Attention Zillow

Ainsi, il reste à voir si Amazon envisage sérieusement de donner une chance à Zillow et Realtor.com, mais à en juger par leur expansion majeure récente, cela semblerait être une prochaine étape logique et, bien sûr, très lucrative. Amazon laisse simplement tout le monde se demander s’il s’agit d’une question de temps avant que toutes les sociétés immobilières en ligne ne commencent à regarder par-dessus leur épaule, car voici AmazonRealty.com.

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