Historique ou dangereux? Que faire de la vieille maison de vos parents?

Historique ou dangereux? Que faire de la vieille maison de vos parents?

Une fois que vos parents ont atteint un certain âge, vous pouvez être amené à prendre une décision concernant l'utilisation de la maison dans laquelle ils ont vécu la majeure partie de leur vie. Vos parents peuvent décider de s'installer dans une communauté résidentielle pour personnes âgées, ou bien ils peuvent vous laisser leur ancienne maison dans le cadre de leur testament ou de leur plan successoral.

Une fois que vous avez terminé le processus d'homologation et que tous les privilèges ont été supprimés du titre, vous devrez prendre des décisions concernant l'avenir de la maison. Si vous avez de la chance, la maison que vos parents vous ont léguée peut être inscrite dans un registre de propriétés historiques. Si tel est le cas, la maison peut atteindre une belle valeur marchande, mais uniquement si elle remplit certaines conditions. D'autre part, la maison pourrait être dangereuse en termes de matériaux ou d'intégrité structurelle et devrait plutôt être démolie.

Comment pouvez-vous savoir ce qui se passe pour la maison de vos parents? Certains le principales raisons de la préservation historique Parmi les maisons anciennes, il y a l'héritage culturel, la valeur touristique, l'esthétique du quartier et le fait d'éviter les regrets. Voici quelques facteurs qui peuvent vous aider à déterminer la valeur historique potentielle de l’ancienne maison de votre parent:

Règles fédérales

La détermination ultime d’une propriété historique se fait conformément aux règles établies par le Registre national des lieux historiques. Si la maison est située dans un quartier ou un lotissement déjà considéré comme historique, il y a de fortes chances que la maison mérite d'être préservée.

Matériaux de construction

Malheureusement, de nombreuses maisons anciennes construites dans de nombreuses régions des États-Unis peuvent contenir des traces importantes d’amiante. Ce matériau de construction dangereux et toxique ne pose généralement pas de problème s'il est laissé seul; cependant, cela posera un problème si vous avez l’intention de remodeler la propriété et que les particules deviennent en suspension dans l’air. Si tel est le cas, les responsables de la santé peuvent ordonner l'élimination immédiate de l'amiante. Des niveaux élevés de plomb dans les peintures anciennes peuvent poser un problème similaire.

Inspection de maison

L'un des moyens les plus faciles de déterminer si une vieille maison vaut la peine d'être conservée consiste à inspecter minutieusement les fondations, le cadre, le toit, la plomberie, le câblage électrique, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, etc. Les résultats de l'inspection peuvent être discutés avec un entrepreneur en rénovation pour déterminer l'étendue des travaux nécessaires et leur coût.

Application du code

Si vous ne pouvez pas consacrer du temps à la maison et la laisser vacante, il est fort probable que les inspecteurs du code puissent éventuellement effectuer une visite. Si la maison est située dans un quartier historique, cette visite peut avoir lieu le plus tôt possible et les inspecteurs du code expliqueront ce qui doit être fait au moins à la propriété.

En fin de compte, démolir devrait être la dernière chose à laquelle vous pensez lorsque vous vous occupez de la vieille maison de vos parents. Il faudra peut-être attendre quelques années pour obtenir la désignation historique, mais cela en vaudra la peine.

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