L'avenir de la robotique dans l'immobilier

Robotic Hotel Manager

Après l’acquisition de Kiva par Google, société de robotique Boston Dynamics, et Amazon, une question est venue à l’esprit: pourquoi ces énormes sociétés consacreraient-elles tant d’argent à la robotique? Que ce soit pour des raisons logistiques ou pour se tourner vers des drones pour gagner en efficacité, il est clair que le secteur des technologies n’est pas le seul à adopter les robots. Un grand nombre d'entreprises se sont tournées vers les robots pour améliorer leurs opérations, leurs processus et leurs résultats. Prochaine place? Immobilier.

La robotique dans le secteur de l’immobilier ne vise pas à remplacer les agents - ne vous inquiétez pas des robots montrant les propriétés à l’avenir - mais à améliorer la précision et la qualité des informations disponibles pour les professionnels de l’immobilier et leurs clients. Voici quelques façons dont la robotique est intégrée dans le domaine de l'immobilier.

Cartographie précise et inspection

TOURNER

Disposer de cartes intérieures et extérieures précises est essentiel dans tous les domaines de l'immobilier. Deux robots sont désormais disponibles sur le marché. La plate-forme Sanborn pour la cartographie en intérieur, appelée SPIN, est un robot semi-autonome qui utilise le balayage laser, la vision par ordinateur et la photogrammétrie pour créer des cartes intérieures tridimensionnelles incroyablement détaillées.

Les cartes sont non seulement utiles pour montrer aux clients les informations géographiques et pour relayer les caractéristiques spatiales, mais elles deviennent également un élément très important des recherches. Les données géographiques appropriées peuvent intéresser davantage les acheteurs potentiels et aider vos clients existants à trouver les propriétés qui leur conviennent le mieux. Et comme les cartes sont également devenues interactives et que de plus en plus de personnes exigent l'accès à des cartes dynamiques, ce type de technologie robotique deviendra encore plus pertinent pour le secteur immobilier au cours de la prochaine décennie.

En plus de SPIN, AtSite a récemment dévoilé Max, son robot intelligent pour le bâtiment qui inspecte visuellement les bâtiments, mais recueille un grand nombre de données environnementales, notamment les niveaux de CO2 et de COV, la lumière, le son, la pression, l’humidité et la température. Un robot capable de fournir des inspections de bâtiment précises et approfondies ajoutera un peu de confort au processus d'achat immobilier. Imaginez que vous puissiez emporter cette technologie avec vous et obtenez un rapport d’inspection le jour même pour vos clients. Un tel robot ne serait pas simplement un outil pratique, mais un atout précieux pour l'expérience client.

Maintenance de la propriété

solarbrush_aufmacher

À mesure que de plus en plus de propriétés commerciales tirent parti des panneaux solaires et de la rentabilité de l'exploitation de l'énergie solaire, un robot particulier appelé Solarbrush deviendra de plus en plus courant. Le Solarbrush est un système robotique léger qui nettoie efficacement les panneaux solaires dans les grandes exploitations solaires. Il a le potentiel d'être utilisé sur des bâtiments commerciaux et sur des panneaux inclinés jusqu'à 35 degrés. Il est sans fil, nettoie rapidement la saleté, la poussière et les débris des panneaux solaires et veille à ce que leur efficacité ne soit pas réduite du fait qu’ils se salissent. Nettoyer des panneaux solaires sur des bâtiments commerciaux est un travail dangereux et utiliser des robots pour le faire constituerait un moyen sûr de maintenir des bâtiments fonctionnant à l'énergie solaire.

La plupart d'entre nous connaissons déjà les systèmes de nettoyage robotique d'intérieur tels que le Roomba, mais avec l'introduction du Solarbrush, il faut se demander quelle sera la prochaine innovation dans la maintenance robotique des bâtiments. Nous pouvons arriver au point où les propriétaires peuvent faire nettoyer des immeubles de bureaux entiers par des robots en une journée à la commutation d'une commande ou en un clic.

Hospitalité

Hôtel Robot

Les secteurs de l’hôtellerie et de l’immobilier sont étroitement liés, et ceux qui travaillent dans l’immobilier commercial devraient prêter une attention particulière aux méthodes novatrices d’utilisation des robots dans les hôtels et les centres de villégiature.

Les hôtels haut de gamme du pays utilisent déjà des robots pour rendre le séjour de leurs clients plus confortable et plus pratique. Le Yotel de New York a son Yobot, un robot de manutention de bagages. Starwood Hotels s’attache à libérer le robot Botlr à l’Aloft de Cupertino, en Californie. Le Botlr va encore plus loin que le Yobot en jouant le rôle de majordome et en aidant les clients pour des choses allant de la livraison de brosses à dents supplémentaires à la récupération de serviettes supplémentaires pour les chambres.

Les centres de villégiature avec terrains de golf sont très courants, mais les caddies robotiques ne le sont pas - du moins pas pour le moment. Cependant, X9 Follow de Stewart Golf cherche à changer cela. Le X9 Follow peut non seulement suivre littéralement les clients autour du parcours de golf, mais il peut également transporter des clubs de golf. Si Stewart Golf peut faire en sorte que son robot récupère une balle perdue ou conduise une voiturette de golf, il ya fort à parier que les propriétaires d’immeubles de villégiature s’aligneraient en masse pour en obtenir une.

Verrons-nous des concierges de robots dans les hôtels et les immeubles de bureaux un jour? C’est tout à fait possible, car à l’heure actuelle, des robots sont utilisés comme sécurité sur certaines propriétés commerciales. Près de Londres, le bâtiment G4S Technology est protégé par Bob, le premier agent de sécurité robotisé en Grande-Bretagne. Pensez aux nombreux domaines de l’immobilier où une telle technologie serait utile. Les magasins de détail, les immeubles d’appartements et une longue liste d’autres types d’immeubles pourraient devenir plus précieux et plus attrayants pour les acheteurs et les locataires ayant un gardien robot.

La téléprésence

La téléprésence

Les robots capables de téléprésence ont donné un nouveau sens au terme «multi-tâches». Avez-vous déjà eu besoin d'être à plus d'un endroit à la fois? Tous les professionnels de l’immobilier peuvent s’y intéresser et c’est possible avec la robotique. Les robots de téléprésence sont des appareils à roues télécommandés avec des écrans vous permettant d’effectuer une vidéoconférence à partir de n’importe où. Vous pouvez donner aux clients un aperçu des propriétés, organiser des réunions virtuelles avec des collègues et des clients potentiels et tout contrôler en quelques clics à partir de votre smartphone, de votre ordinateur ou de votre tablette. Une telle évolutivité donne aux entreprises immobilières la possibilité de se développer comme jamais auparavant.

Serait-il étrange pour les collègues ou les clients de voir à quoi ressemble un bâton de selfie extra-haut sur roulettes pour une réunion? Au début, cela semblerait un peu déplacé. Cependant, tous les soucis seraient rapidement réglés car ce n’est vraiment pas différent de la vidéoconférence sur un PC ou une tablette. Ces innovations technologiques permettent aux professionnels de l'immobilier de travailler plus intelligemment et non plus durement.

Les robots dans l'immobilier ont le potentiel d'accroître considérablement l'efficacité du secteur et de rendre l'aide à la clientèle plus facile que jamais. Dans environ cinq ans, il deviendra peut-être beaucoup plus banal de voir la robotique en action dans des agences immobilières à travers le pays.

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