Le marché immobilier de Miami, aux États-Unis, qui vit de graves ralentissements

Immeubles de condo sur la propriété face à l'océan dans la ville de Miami

Au cours des dernières années, Miami FL est devenue l'une des villes de fête les plus populaires du pays. En conséquence, de nombreuses personnes ont investi dans l'immobilier dans la région et le marché immobilier de Miami est en plein essor depuis un certain temps. Des maisons somptueuses aux condos de luxe, les personnes fortunées affluaient comme des fous à Miami. Cependant, quelques semaines seulement après le début de l'année, il semble que l'immobilier de la ville connaisse enfin un ralentissement dû en grande partie au nombre élevé d'acheteurs étrangers la zone. Selon certaines sources, les prix des maisons unifamiliales et des condos sont toujours en hausse, mais on ne peut pas en dire autant des ventes. Un courtier local a noté que les personnes qui tentent de vendre des condos remarquent vraiment le déclin.

Selon le courtier, «nous voyons beaucoup de vendeurs nous appeler en disant:« Que se passe-t-il? Rien ne bouge ». Alors, qu'est-ce qui cause ce mouvement à la baisse? Apparemment, le problème est lié au nombre d'acheteurs étrangers qui ont perdu tout intérêt pour le marché. Selon Jonathan Miller, président d’un cabinet d’évaluation et de conseil basé à New York, «la demande des investisseurs étrangers est moins intense, représentant environ un tiers des ventes sur le marché des copropriétés». Mais pourquoi les acheteurs étrangers partent-ils? Beaucoup pensent que cela est lié aux problèmes économiques de nombreux pays. Au Brésil, par exemple, la monnaie a beaucoup profité de sa valeur au cours des trois dernières années, et la baisse des prix a également affecté de nombreux domaines.

Pour les agents immobiliers, cette nouvelle survient à un moment où beaucoup prédisaient des ventes élevées pour 2016. Étant donné que de nombreux acheteurs refusent de débourser les sommes élevées recherchées par les acheteurs, le prix changera probablement dans un proche avenir. . Du bon côté; Cependant, une baisse des prix peut être une bonne chose pour ceux qui ont voulu acheter une propriété dans la région mais n’ont pas été en mesure de se le permettre. Cependant, un agent a noté que les vendeurs ont tendance à être «les derniers à reconnaître un changement du marché quand celui-ci s'affaiblit». Cela dit, il faudra probablement un certain temps pour que les acheteurs et les vendeurs se mettent sur la même page, mais espérons-le. cette baisse des ventes ne devient pas une tendance durable pour le marché de Miami FL. Du bon côté; Cependant, une baisse des prix peut être une bonne chose pour ceux qui ont voulu acheter une propriété dans la région mais n’ont pas été en mesure de se le permettre.

(Photo par Joe Raedle / Getty Images)

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