Les 10 clés du bonheur lors de l'achat d'une maison neuve

acheter une maison neuve

L'achat d'une nouvelle maison est à la fois excitant et stressant. Il y a pas mal de détails à prendre en compte avant de signer le contrat qui vous engage à acheter. Une étude récente menée par Redfin fournit des statistiques intéressantes et utiles dans «Acheter la bonne maison en neuf étapes faciles». Cela nous a donné l’inspiration pour développer quelques-uns des sujets des dix clés du bonheur lors de l’achat d’une nouvelle maison.

Clé n ° 1: Choisissez le bon emplacement

Pour rester vraiment heureux avec votre nouvelle maison, vous devez aimer le quartier dans lequel vous vivez. Il doit fournir un environnement qui crée sentiment de sécurité pour toi et ta famille. Considérez certains facteurs susceptibles d’influencer votre bonheur, notamment la vie privée, le taux de criminalité, les habitations voisines, les paysages, la distance qui vous sépare du travail, de l’école, des magasins, des services médicaux ou d’autres éléments pouvant être importants pour vous. Si vous aimez l'emplacement, vous avez résolu la première clé du bonheur.

Clé n ° 2: Agent immobilier ou seul?

Il y a des avantages et des inconvénients associés à chaque approche. UNE Agent immobilier prend une coupe du bénéfice pour leurs services et vous pourriez finir par payer un peu plus. Le plus grand avantage pour les acheteurs est que l'agent peut vous aider à négocier les offres que vous faites, ce qui vous permet d'économiser du temps et du stress. Ils peuvent indiquer les caractéristiques importantes de la maison et répondre à toutes les questions que vous pourriez vous poser par le biais de leur obligation légale de divulgation. Vous ne pouvez pas toujours être sûr qu'un vendeur sera franc avec vous. Comme le souligne l'étude Redfin, tout le monde n'est pas au courant des questions importantes à se poser à propos d'une maison avant de l'acheter. Le remords des acheteurs peut être misérable si vous apprenez par essais et erreurs.

Clé n ° 3: Assurez-vous que la maison est en bon état

Souvent, les gens achètent des tiges de fixateur parce qu’ils croient qu’ils peuvent transformer une maison vide en une maison convenable et réaliser des économies. La vérité, c’est que les maisons délabrées peuvent avoir des problèmes plus profonds que de simples problèmes. Les dépenses liées aux réparations majeures et aux rénovations peut facilement dépasser le coût d'achat d'une maison en excellent état. Vous serez beaucoup plus heureux d’emménager dans une maison belle, accueillante et sûre du tout, que si vous vous installez dans un junker que vous n’avez ni le temps ni l’argent à réparer.

Touche 4: Choisissez un quartier où le coût de la vie est raisonnable

Certaines zones ont une plus grande coût de la vie que d'autres. Cela peut affecter vos impôts fonciers et la partie de votre revenu qui sera dépensée pour survivre. Prenez le temps de faire vos recherches afin de trouver un logement dans une zone que vous pourrez vous permettre sans sacrifier la sécurité ou le confort. Vous serez beaucoup plus heureux si votre maison se trouve dans une zone abordable pour votre niveau de revenu actuel. Dans certains cas, il est moins coûteux de vivre dans une banlieue que dans une ville ou dans une zone rurale si cela vous intéresse.

Clé n ° 5: Choisissez une maison de la bonne taille

Si votre maison est trop grande ou trop petite, votre seau de bonheur fera jaillir une fuite. Les grandes maisons nécessitent un entretien supplémentaire et leur chauffage et leur refroidissement coûtent plus cher. Vous ne serez pas heureux avec une maison trop petite parce que vous vous sentirez à l'étroit. Choisissez une maison offrant l’espace vital dont vous avez besoin pour être le plus confortable et qui répondra à vos besoins. Si vous prévoyez d’avoir une famille, vous voudrez peut-être déterminer le nombre de chambres à coucher dont vous aurez besoin pour les nouveaux ajouts à la famille.

Clé n ° 6: Payer un prix raisonnable comparable à la valeur de la maison

Il est important de vous assurer que vous ne payez pas plus que ce qu’une maison vaut, pour surenchérir sur les autres parties intéressées. Faites une offre raisonnable qui respecte votre budget. Vous serez beaucoup plus heureux si vous ne vous efforcez pas de payer l'hypothèque en plus de tous les autres coûts associés à la propriété.

Clé 7: Choisissez une maison que vous aimez tous les deux

Si vous avez un autre homme important, il est important de vous rencontrer au milieu et de trouver une maison qui vous rende heureux. Si l'un des époux est terriblement malheureux, cela peut entraîner des troubles dans la famille et le malheur de tous. Faites quelques concessions pour que vous soyez satisfait de votre achat. Une tactique utile consiste à limiter votre choix à quelques-uns sur lesquels vous êtes tous deux d’accord, puis à dresser une liste des avantages et des inconvénients et à choisir celui qui présente le plus d’avantages pour chacun de vous.

Clé n ° 8: Trouver une maison qui a des fonctionnalités utiles

La meilleure maison est celle qui est fonctionnelle et confortable. Il doit avoir des fonctionnalités qui répondent à vos besoins quotidiens en plus de vous faire sentir satisfait de la disposition et du design. Cela pourrait inclure une grande cour clôturée pour les enfants, un espace pour les animaux domestiques, un magasin pour les projets domestiques, une grande cuisine si vous aimez cuisiner, etc.

Clé 9: Trouvez une maison située dans un environnement confortable

Si vous détestez la vie citadine, à moins qu'il n'y ait une très bonne raison de prendre le métro, vous devriez chercher une maison dans une zone périphérique Certaines personnes sont enchantées par une vue spectaculaire sur les lumières de la ville, tandis que d'autres ne sont pas en paix. Vous devriez choisir une maison qui a un environnement dans lequel vous vous sentez bien. Si vous aimez les espaces ouverts, la vie rurale pourrait être le meilleur choix. Si vous aimez avoir des voisins proches, choisissez une maison qui a des voisins à proximité. La vue peut avoir un impact considérable sur vos sentiments. Bien que cela ne soit pas aussi important pour certains nouveaux acheteurs de maison, pour d’autres, cela peut influencer l’humeur et la satisfaction finale avec la maison.

Clé 10: Trouver une maison entourée de maisons de valeur comparable

Vivre à côté d'une casse ou de maisons en mauvais état peut éventuellement réduire la valeur de votre propriété. Il est important d’examiner les maisons et les entreprises situées à proximité de chez vous. À long terme, des maisons mal entretenues peuvent devenir une source constante d'irritation.

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