Les locataires ressentent de nouveau la pression après la hausse de leur loyer de près de 5% en 2015

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Au cours des dernières années, le nombre de personnes qui ont choisi de louer aux États-Unis a atteint de nouveaux sommets. Lorsque le marché immobilier s'est effondré, il y a à peine une dizaine d'années, de nombreux propriétaires se sont vus contraints de quitter leur logement. Bien que l'économie se soit considérablement améliorée ces dernières années, de nombreuses personnes ne sont pas revenues à la propriété. Cependant, avec l'afflux de personnes cherchant à louer, les gestionnaires immobiliers et les propriétaires ont eu l'avantage de pouvoir facturer des loyers très compétitifs qui, au fil des années, ont dépassé toutes les croyances. Bien que beaucoup de personnes aient initialement opté pour la location comme moyen d'économiser de l'argent, il semble que ces temps-là soient révolus - et ne disparaissent plus dans le passé.

Un rapport récent imprimé en Le journal de Wall Street montre que les prix des loyers ont augmenté de 4,6% au cours de 2015. Ces chiffres signifient que le marché immobilier des locataires est l'un des plus compétitifs et coûteux que le pays ait connu depuis des années. Avec un coût de loyer moyen de 1 080 $, des millions de locataires sont sous pression. L'étude a montré que la hausse des loyers est le résultat des facteurs suivants: «un faible taux d'accession à la propriété (63,7%), une pénurie d'appartements avec des prix moyens et des normes de prêt plus difficiles pour les acheteurs après la récession». L'augmentation du loyer n'est pas seulement un problème pour ceux qui vivent dans les quartiers de la classe supérieure. En fait, il y a un effet de ruissellement qui provoque même des augmentations extrêmes dans des zones autrefois peu populaires. Cependant, avec le début de la nouvelle année, beaucoup espèrent que 2016 apportera de meilleures nouvelles aux locataires.

(Photo par Spencer Platt / Getty Images pour le magazine Fortune)

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