Les taux d’approbation hypothécaire sont maintenant plus faciles pour tout le monde aux États-Unis.

Taux d'approbation hypothécaire

L’un des plus grands défis du marché immobilier a été la possibilité d’obtenir un prêt pour devenir propriétaire. Au cours des 5 dernières années, l’approbation d’un prêt hypothécaire a été difficile. Cependant, il semble que les choses changent un peu. Dans des études récentes sur l'accès aux hypothèques et l'accession à la propriété selon la race, il apparaît que les taux de refus refusent de diminuer légèrement. Il est toutefois important de noter que les minorités rencontrent encore plus de difficultés que les non-minorités à obtenir des prêts au logement approuvés.

Selon Zillow Research

En 2014, les Noirs représentaient 12% des ménages américains, mais seulement 3% des demandeurs de prêts classiques. Ils ne représentaient que 2,5% de ceux approuvés. La disparité est similaire pour les ménages hispaniques.

En comparaison, les Blancs représentaient 62% des ménages américains en 2014 et 69,5% des demandeurs de prêt conventionnels. Ils représentaient 72% de ceux approuvés pour un prêt conventionnel.

La bonne nouvelle est que les taux de négation sont en baisse pour les Noirs et les Hispaniques, ce qui indique que les hypothèques deviennent accessibles pour davantage d'emprunteurs. Le pourcentage de demandeurs noirs à qui un prêt conventionnel a été refusé était de 23,5% en 2014, contre 28% en 2013. Le taux de refus des Hispaniques était de 19% en 2014, contre 22% en 2013.

Le taux de refus des Blancs a également diminué, mais pas de manière aussi significative. En 2014, 9% des demandes de prêt de Blancs se sont vu refuser un prêt conventionnel; en 2013, le taux de refus était de 10%.

Ce sont les cinq régions métropolitaines avec les taux de refus de prêt conventionnels les plus bas et les plus élevés en 2014 pour les Blancs, les Noirs et les Hispaniques.

Taux de refus hypothécaire

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