Préparez-vous à acheter votre première maison de vacances: Conseils pour réussir

Maison de vacances

Avez-vous atteint le point où vous songez sérieusement à acheter la résidence secondaire dont vous avez toujours rêvé? Que vous rêviez d'une villa de luxe en Italie, d'une escapade sur le littoral ou d'un pavillon de station de ski à partager en famille, votre premier achat d'une résidence secondaire est une chose à considérer avec soin. Même avec une économie en croissance constante et un marché immobilier relativement fort, vous devez toujours considérer ce que vous essayez de retirer d'une résidence secondaire pour savoir si elle vous convient actuellement.

La première étape pour que votre escapade à la maison devienne une réalité consiste à comprendre vos objectifs et vos besoins. Voici quelques points clés à considérer:

Quelle est votre motivation?

Il existe des raisons bien connues pour acheter une résidence secondaire: vouloir partager un lieu de vie avec la famille et les amis, ou s’installer dans une maison de retraite. Certaines personnes considèrent même les maisons de vacances comme des héritages familiaux à transmettre de génération en génération. Comprendre ce qui motive l’achat vous aidera à prendre la meilleure décision quant à ce que vous voulez.

Savoir ce que vous voulez

Aller au fond de ce dont vous avez vraiment besoin peut demander un peu de réflexion. En bas, es-tu un nid ou un explorateur? Votre famille rendrait-elle visite, peu importe si la maison était située au bord de l'océan ou de l'autre côté de l'océan? Les plus jeunes enfants aimeront peut-être passer du temps dans un lieu d'été isolé, tandis que les adolescents et les jeunes adultes seront peut-être moins enclins à quitter leur groupe d'amis.

Les bases - maison vs condo

Différents types de maisons entraînent des coûts et des exigences différentes. Lorsque vous songez à une maison par rapport à un condo, songez à l’entretien, comme le jardinage ou le déneigement. Si vous pensez que vous n'utiliserez votre résidence secondaire qu'occasionnellement et que vous ne voulez pas vous soucier de l'entretien ou de la sécurité, un condo peut être votre meilleur choix s'il correspond aux raisons qui vous motivent à acheter la résidence secondaire.

L'emplacement est important

C’est une nouvelle qui ne brise guère la terre, mais l’emplacement est important. Cependant, cela compte à plus d'un titre que vous n'auriez pu l'imaginer.

Aller à l'étranger

Les résidences secondaires situées dans des endroits internationaux peuvent avoir un attrait particulier. Bien que l'achat d'une résidence secondaire à l'étranger puisse être un peu plus difficile, cela peut être gratifiant à la fois culturellement et financièrement. Par exemple, vous pouvez acheter une maison sur la plage au Salvador ou une villa en Toscane pour une fraction de ce que cela coûterait sur la côte du New Jersey.

Bien que la valeur puisse être supérieure dans un pays international, il faut tenir compte d'autres facteurs, tels que la sécurité, les lois locales sur la propriété, la stabilité politique et le taux de change. Et n'oubliez pas l'accès aux soins de santé, surtout si vous envisagez de le faire pour une maison de retraite.

Essayez avant d'acheter

Si vous envisagez d’acheter dans un endroit où vous n’êtes pas allé régulièrement, il ya de bonnes raisons de commencer par tester la région. Si vous envisagez de louer pour une saison ou deux pour vous aider à évaluer la région, rencontrez les résidents locaux et découvrez leurs précieux avantages et inconvénients, tels que la météo saisonnière et les habitudes touristiques qui pourraient influer sur votre expérience.

Il est particulièrement important d'essayer avant d'acheter si vous envisagez de déménager à l'international, car de nombreuses autres choses auxquelles vous n'auriez peut-être pas pensé se produiraient uniquement lorsque vous êtes réellement sur le sol.

Dormir dessus

Tout juste sorti des plaisirs des vacances tropicales, il peut être tentant d’acheter une maison avant de revenir sur le continent. Mais les décisions prises à un moment exalté peuvent éventuellement être décevantes. «Commencez par faire des recherches pour vous assurer que l’idée est logique dans une perspective plus large de ce que vous essayez d’accomplir dans votre vie et dans votre plan financier», déclare Bragar.

Parlez aux experts

Que vous recherchiez une maison de vacances ou une retraite, discutez avec des experts pour vous aider à comprendre les implications de votre décision et à l’exécuter.

Un conseiller financier peut vous aider à déterminer comment l’achat s’inscrit dans le cadre de votre plan pour atteindre vos objectifs à long terme et vous aider à organiser tous les éléments à prendre en compte (taxes, assurance, titre, flux de trésorerie, etc.).

L'achat d'une résidence secondaire est une décision majeure qui doit être prise avec émotion et logique. Une fois que vous avez fait vos devoirs et conclu une bonne affaire, vous pouvez emballer votre écran solaire et en profiter. S'engager dans cette voie avec un conseiller financier de confiance peut aider à rendre le processus beaucoup plus facile.

Aspiriant (basé à Los Angeles) www.Aspiriant.com ) fournit des services indépendants de gestion de placements, de planification de patrimoine, de family office et de gestion de patrimoine aux États-Unis.

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