Quartier à surveiller: Carmel Mountain, San Diego

Carmel-montagne

Carmel Mountain, San Diego en Californie est un quartier à surveiller. Il devient rapidement l'une des communautés les plus attrayantes de la région. Les statistiques que nous avons vues sont assez impressionnantes, les conditions de vie étant bien supérieures à celles de nombreux autres quartiers proches. De toutes les apparences, cela ressemble à l'un des quartiers les plus prometteurs des États-Unis. Voici les raisons pour lesquelles nous croyons que ce soit le cas.

Vue d'ensemble de la communauté

Carmel Mountain, également connu sous le nom de Carmel Mountain Ranch, compte plus de douze mille habitants. La région est animée et les affaires prospèrent. Avec une foule de commodités et de possibilités de shopping, les emplois sont également nombreux.

L'histoire

Carmel Mountain est un développement récent dans la région de San Diego. La terre dont la communauté fait partie faisait partie d'une concession de terre des années 1820 du Mexique. Cela a commencé comme un groupe de ranchs dans les années 1800. Au fil du temps, les ranchs ont été transmis par des générations de membres de la famille jusqu'à leur vente, et les développeurs ont pris un intérêt actif à peupler la région. Depuis, il s’est transformé en une banlieue florissante à San Diego, réputée pour être un lieu de vie sûr et confortable. Le quartier est classé n ° 34 dans l'état et n ° 2 à San Diego.

Coût de la vie

Carmel Mountain est une région assez prospère où le coût de la vie est environ 16% plus élevé que celui de San.

Diego et cinquante-huit pour cent au-dessus de la moyenne nationale. À son tour, les coûts de logement dans cette communauté sont cent soixante-cinq pour cent plus élevés que la moyenne nationale. Bien que la taxe de vente soit supérieure de quarante sept pour cent à celle du reste de la nation, l’impôt sur le revenu de l’État est allégé de cinquante pour cent.

Statistiques d'emploi

Le taux de chômage à Carmel Mountain est assez faible, à seulement 3,4%, ce qui est remarquable pour tous les quartiers. Le revenu médian des ménages est de 104 236 dollars et, par habitant, de 46 744 dollars par an. Ce chiffre est bien supérieur aux revenus de San Diego ou de l'état de Californie. Les résidents de Carmel Mountain gagnent en moyenne un revenu annuel plus élevé et, par conséquent, toute augmentation du coût de la vie est compensée par le salaire moyen gagné. Les statistiques du chômage sont très favorables pour les habitants de ce quartier.

Éducation

Les statistiques montrent qu’un peu plus de soixante pour cent des résidents de Carmel Mountain ont au moins un baccalauréat ou plus, et environ quatre-vingt-seize pour cent d’entre eux ont terminé leurs études secondaires. Les écoles de la région sont de haute qualité, ce qui ajoute à l’attractivité du quartier avec des résultats aux tests de 21% supérieurs aux moyennes nationales.

sécurité

Cette communauté haut de gamme est considérée comme l'une des villes les plus sûres au monde dans l'État de Californie. Les résidents ont seulement une chance sur soixante-six d'être victime de n'importe quel type de crime. Son taux de criminalité est inférieur de quarante sept pour cent à celui du reste du pays et un peu plus de quatre crimes sont commis chaque jour pour cent mille personnes. Les statistiques montrent que les taux de criminalité dans la ville voisine de San Diego ont également diminué de 10% au cours de l’année écoulée.

Frais de logement

Le loyer moyen de ce quartier est supérieur de 90% à la moyenne nationale, le prix médian des maisons avoisinant les 516 000 $. Un peu moins de soixante pour cent de la population de Carmel Mountain est propriétaire de son logement. Les loyers moyens sont légèrement supérieurs à dix-huit cents par mois. La taille moyenne des ménages est environ 2% plus élevée que la moyenne nationale, ce qui implique que la plupart des habitants de cette région ont des enfants.

Type de logement

Le logement à Carmel Mountain est assez diversifié. La communauté est composée de maisons unifamiliales appartenant aux classes moyenne et supérieure; condominiums et appartements. Il y a pas mal de communautés fermées et un total d'environ cinquante trois cent options de logement disponibles. Certaines des vues les plus époustouflantes de San Diego sont disponibles à Carmel Mountain.

Transport

I-5 a une veine directe qui traverse Carmel Mountain, donc l’accès à l’autoroute est immédiat. La majorité du quartier est situé sur le côté est de l'autoroute pour la commodité des résidents. Il existe également des systèmes de transport aller-retour ainsi que des lignes de bus qui offrent des services de transport en commun. Le mode de déplacement le plus courant est la voiture privée.

Équipements

Carmel Mountain regorge de commodités adaptées aux intérêts des résidents. Le club de golf Carmel Mountain Ranch se trouve dans le Double Tree Golf Resort et est un parcours très bien coté. Pour les golfeurs, le club de golf Carmel Mountain Ranch Country Club, situé à l’ouest de la communauté, propose des options de jeu et de socialisation.

Le centre de loisirs public de Saber Springs comprend des terrains de basketball intérieurs et extérieurs, des aires de pique-nique et des aires de pique-nique. Il existe également des opportunités pour les jeunes enfants de jouer dans des équipes de petite ligue proposant des offres de football, de basketball et de softball.

Le quartier compte également de nombreux autres équipements, dont douze écoles, deux parcs, deux bibliothèques et une bibliothèque, quatre lieux de divertissement, neuf centres de fitness et seize options de transport en commun. En outre, il existe quinze points de vente d'épicerie, vingt commerces de détail, vingt restaurants et sept cafés.

Dernières pensées

Carmel Mountain est sans aucun doute un quartier en pleine ascension sociale. Un pourcentage élevé de logements est haut de gamme et les quartiers présentent des valeurs de propriété élevées et des résidents avec des niveaux de revenu supérieurs à la moyenne. Le faible taux de chômage, les entreprises prospères, les bonnes écoles et un environnement plus sûr se combinent pour en faire l'un des lieux de vie les plus convoités de la région de San Diego. Comme Carmel Mountain est déjà classé comme le deuxième quartier de San Diego, il n’ya qu’un seul endroit où dominer. C’est un quartier que nous observons, car il se rapproche déjà de l’ultime lieu, le quartier le plus prometteur des États-Unis.

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