Quartier à surveiller: Clemente Ranch, Phoenix

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Clemente Ranch à Phoenix en Arizona est l’un des quartiers les plus prometteurs des États-Unis. Il a connu une croissance significative et suscite l’intérêt d’une génération plus jeune. La communauté a parcouru un long chemin dans son développement et est devenue l'un des quartiers les plus recherchés de la région de Phoenix.

Cela pourrait être le fait que les écoles sont très bien cotées ou le faible taux de criminalité dans la région. Il pourrait également s'agir du temps magnifique, de l'abordabilité du logement ou des commodités. C’est certainement une combinaison de toutes ces choses qui fait de Clemente Ranch l’un des meilleurs choix pour bâtir une vie dans la région de Phoenix. Au cours des dernières décennies, l'afflux de jeunes personnes ayant des niveaux de revenu médian plus élevés a propulsé la région vers de nouveaux sommets économiques avec une plus grande capacité à soutenir les entreprises qui renforcent l'économie locale.

Éducation à Clemente Ranch

À partir de la population âgée de plus de vingt-cinq ans et plus, on estime que trente-neuf pour cent et demi ont au moins obtenu un baccalauréat. C'est plus élevé que les régions métropolitaines voisines de Phoenix ou Chandler. Le quartier est en effet très bien éduqué et attire une population similaire avec de meilleures perspectives de taux d’emploi et de revenus plus élevés.

Les jeunes ayant des familles ont le choix parmi plusieurs écoles de premier ordre pour envoyer leurs enfants. Les statistiques sur l’éducation pour Clemente Ranch montrent qu’il existe quatre écoles dans la région qui obtiennent une note de neuf sur dix pour l’excellence en matière de sécurité, de taille des classes et de sécurité à proximité.

Résidents de la classe moyenne supérieure

La population de Clemente Ranch représente un pourcentage de cinquante et un pour cent avec un revenu annuel de ménage compris entre soixante-quinze mille et un cent cinquante mille dollars par an. Plus de dix-huit pour cent des résidents de Clemente Ranch ont un revenu annuel de 150 000 dollars et plus, ce qui représente un pourcentage élevé de résidents fortunés pour la taille de la communauté.

Immobilier

La majorité des habitants de Clemente Ranch sont propriétaires. Plus de 75% de la population possède ou achète sa résidence. Le coût moyen d'une hypothèque mensuelle est compris entre quinze cent et deux mille dollars pour trente neuf pour cent des propriétaires. On estime que les résidents paient en moyenne cinq cents à mille dollars par mois en frais associés au propriétaire.

Le coût moyen d'achat d'une maison à Clemente Ranch est de trois cent douze mille dollars, avec un prix d'inscription médian de cent cinquante et un mille et un cours médian de clôture de deux cent soixante-treize mille dollars.

Le coût de la vie estimé pour les locataires de Clemente Ranch se situe entre 1 000 et 1 500 dollars par mois, montant brut du loyer, plus les moyennes des combustibles et des services publics.

Statistiques de population

La diversité culturelle de cette communauté est faible, mais plus de 80% de la population est caucasienne. La distribution de population la plus élevée suivante est légèrement supérieure à sept pour cent d'Asie et le reste des autres. Plus de trente-cinq pour cent des résidents de cette communauté ont moins de vingt ans, le deuxième groupe le plus élevé étant à peine plus de vingt-trois pour cent étant les résidents âgés de quarante cinq à soixante-quatre ans.

Économie et emploi

Le quartier de Clemente Ranch compte quarante-six entreprises locales. Cela permet aux résidents de faire leurs achats sans avoir à se déplacer dans la grande région métropolitaine. Cela aide également à maintenir les activités et les fonds circulant dans la communauté locale comme un stimulant supplémentaire pour l'économie. Des emplois sont disponibles en raison du nombre élevé d'entreprises dans la région, mais ceux qui choisissent de se rendre dans la région métropolitaine peuvent s'attendre à disposer d'un temps de trajet d'environ 26 minutes.

Équipements

Clemente Ranch est une communauté plus décontractée et respectable qui est l’une des raisons pour lesquelles elle a un tel attrait pour les couples plus jeunes avec des familles. Il y a environ 45% de bars en moins dans ce quartier qu'en Arizona, par habitant. Le quartier compte également trois fois plus de gymnases et de centres de fitness que la moyenne de l'État. Cela implique que les résidents sont plus enclins à prêter attention aux problèmes de santé et de remise en forme.

En raison du manque de transports en commun, il est important d’être un conducteur autorisé et de posséder une voiture. C'est le mode de transport le plus répandu chez les habitants de la région. De nombreux habitants de Clemente Ranch se rendent au travail en dehors de la communauté. On estime que le nombre de navetteurs de cette région est d'environ trente pour cent.

Climat et aléas

En général, le climat dans cette région est en moyenne légèrement supérieur à 90 degrés en été, le mois de juillet étant le plus chaud. Les températures les plus froides, qui se produisent généralement en décembre, avoisinent les 52 degrés pour un climat tempéré avec une moyenne de précipitations légèrement supérieures à 10 pouces par an. Le seul inconvénient réel de la vie dans cette zone est le risque d'inondation plus élevé que pour certaines des communautés environnantes.

Dans l’ensemble, Clemente Ranch a beaucoup à offrir. C'est l'un des endroits les plus recherchés de la région de Phoenix. Il est le plus attrayant pour les personnes qui souhaitent élever leurs familles dans une communauté sûre où la majorité des résidents appartiennent à la classe moyenne supérieure et dont le revenu est supérieur. La communauté est bien entretenue et offre un environnement paisible et relaxant sans l'élément de fête que l'on trouve dans la région métropolitaine voisine. Toute personne souhaitant sortir pour une soirée en discothèque passionnante peut choisir de parcourir une courte distance jusqu'à Phoenix, mais la plupart préfèrent ce choix de vie tranquille pour échapper au bruit et au stress de la plus grande ville. Clemente Ranch est certainement un quartier à surveiller, car il a tendance à devenir la communauté la plus désirable de la région de Phoenix en Arizona.

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