Quartier à surveiller: Coral Terrace, Miami

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Si vous envisagez de vous installer en Floride, vous devriez vous renseigner sur les biens immobiliers à Coral Terrace, à Miami. Coral Terrace est une communauté non constituée en société située dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Bien que Coral Terrace soit une communauté relativement petite, elle est entourée de grandes villes et de villages. Au cours des dernières années, de plus en plus de familles se sont installées dans la région. En fait, il a été classé comme l’un des quartiers les plus prometteurs au cours des 25 prochaines années (classé n ° 15 sur la liste des secteurs émergents de Business Insider aux États-Unis). Apprenons un peu plus sur Coral Terrace

La démographie

En 2010, 25 318 personnes vivaient à Coral Terrace. Il y avait 7 744 ménages et 6 171 familles. La composition raciale de la communauté varie toutefois et est principalement blanche. Parmi la population, 93,06% sont des Blancs, 1,15% sont des Afro-Américains, les pourcentages restants étant composés d'Amérindiens, d'Asie et des îles du Pacifique. L'âge médian dans cette communauté est de 43,3 ans. La taille moyenne des ménages est de 3,35 et la population mariée de 46,7%.

Coral Terrace School Department

Le département scolaire Coral Terrace est considéré comme l'un des meilleurs de la Floride. L'école élémentaire Coral Terrace Elementary est une école publique pour les élèves de la pré-maternelle à la cinquième année. L’école est située sur un terrain de 5 acres et a été construite en 1956. Les étudiants qui fréquentent l’école sont tenus de porter un uniforme. Il fait partie du système scolaire public de Miami-Dade. Pour le lycée, la plupart des étudiants de cette communauté fréquenteront le West Miami Middle School et le Southwest Miami Senior High School. Les deux sont d'excellents systèmes scolaires avec d'excellents ratios enseignants / élèves dans chaque classe.

Parmi les résidents de Coral Terrace, 22% ont un baccalauréat et 76% ont terminé leurs études secondaires.

Taux de criminalité

Coral Terrace est plus sûr que 27% des autres villes des États-Unis. Si vous habitez à Coral Terrace, vous avez une chance sur 30 d'être victime d'un crime. Sur 100 000 habitants de la communauté, il y a 9,35 crimes chaque jour. La bonne nouvelle est que le taux de criminalité à Coral Terrace a diminué de 4% au cours de la dernière année.

le revenu

Le revenu médian des ménages à Coral Terrace est de 48 938 $. La plus grande partie des ménages de la communauté a un revenu annuel compris entre 60 000 et 75 000 $. La croissance récente de l'emploi dans cette communauté a augmenté de 0,18% au cours des trois dernières années. Le coût de la vie, cependant, est 19,40 supérieur à la moyenne des États-Unis. Le taux de chômage dans cette communauté est actuellement de 6,6%.

Logement

Le coût moyen d'une maison à Coral Terrace est de 236 700 $. Ce taux est supérieur à la moyenne dans le comté de Miami-Dade, dans l'État de Floride et aux États-Unis. Pour les non propriétaires, il y a plusieurs immeubles et complexes dans la communauté. Dans cette communauté, 67,75% des résidents sont propriétaires et 32,25% sont locataires. Une grande population de la Floride et plusieurs à Coral Terrace résident à temps partiel.

Cela signifie qu'ils passent les mois les plus chauds dans leur pays d'origine et passent les mois d'hiver en Floride. Ils le font parce que les hivers en Floride sont très chauds et doux. La Floride est un excellent endroit pour fuir les États aux hivers rigoureux et froids. C'est un bon moment pour acheter une maison à Coral Terrace. L'appréciation de la maison a augmenté de 16,5% au cours des 12 derniers mois.

Avantages et inconvénients de l'achat d'une maison à Coral Terrace

Quand il s'agit d'acheter une maison à Coral Terrace, il y a des avantages et des inconvénients.

Avantages:

  • Diversité culturelle: Coral Terrace est une communauté très diversifiée sur le plan culturel. C'est génial, surtout si vous avez des enfants. La tolérance est une leçon qui ne peut être apprise à l’école.
  • Plages et loisirs aquatiques: tous ceux qui aiment la plage et l’eau aimeront vivre à Coral Terrace. Cette communauté est à proximité de nombreuses plages et parcs aquatiques.
  • Divertissement: Coral Terrace se trouve à proximité de nombreux lieux de divertissement, ce qui en fait un lieu de vie amusant et passionnant. Il n’ya peut-être pas beaucoup de divertissements ni de vie nocturne à Coral Terrace, cependant, certains des points chauds les plus populaires de la Floride ne se trouvent qu’à quelques kilomètres.

Les inconvénients:

  • Risque d'ouragan: Toute personne qui achète une maison en Floride doit s'inquiéter du risque d'endommager sa maison lors d'ouragans. Chaque année, un ouragan ou une tempête tropicale, ou ce qu'il en reste, frappe la Floride.
  • Coût de la vie: Le coût de la vie à Coral Terrance est supérieur à la moyenne nationale. C'est donc un endroit où vivre est cher.
  • Taux de criminalité: Coral Terrace n’a pas le meilleur taux de criminalité au monde. C'est l'une des choses qui dissuadent les gens d'acheter une maison dans cette communauté.

Soins de santé à Coral Terrace, Floride

Si vous achetez une maison à Coral Terrace, différentes options de soins de santé sont disponibles dans un rayon de 100 km autour de la communauté. Il existe 39 hôpitaux de soins de courte durée et 1 hôpital pour anciens combattants. Il existe également plusieurs médecins et spécialistes à proximité.

Faits sur l'industrie à Coral Terrace

Dans le comté de Miami-Dade de Coral Terrace, on compte 363 906 entreprises de moins de 10 employés. C'est une communauté avec un bon esprit d'entreprise. Il y a 67 284 entreprises comptant entre 10 et 50 employés. Il y a 14 088 entreprises de 50 à 250 employés et 1 902 grandes entreprises de plus de 250 employés.

Dernières pensées

Le marché immobilier de Coral Terrace est excellent en ce moment. Les coûts de logement sont en baisse et les niveaux d'appréciation sont en hausse. Les systèmes scolaires sont excellents et la communauté est proche de nombreux lieux de loisirs. Si vous cherchez à acheter une nouvelle maison, vous devriez envisager une maison à Coral Terrace, en Floride. Tant que vous pourrez supporter les étés chauds et les hivers relativement chauds, vous pourrez vivre dans cet endroit formidable.

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