Quartier à surveiller: Glenview, Oakland

Glenview-Oakland

Glenview est un quartier d'Oakland, en Californie. Situé dans les contreforts de Oakland, le quartier a le charme et l’atmosphère d’une petite ville. Il est niché au centre de l’Oakland et est avantageusement comparé à la région plus aisée de Rockridge. Les résidents actuels et anciens se vantent du calme et de l'ambiance conviviale. La tranche d'âge la plus large est celle des 30 à 55 ans. Glenview est fier de son statut de famille et de son style de vie familial pour ceux qui souhaitent s'éloigner un peu de la ville.

Le pont Leimert avec sa vue panoramique sur la baie d'Oakland contribue à cette section éclectique. Le pont, qui enjambe le ruisseau Sausal, est un point de repère de la ville d’Oakland depuis 1980. Il a été conçu par George Posey pour l’agent immobilier Walter H. Leimert en vue de développer Oakmore Heights en 1926. La ligne de tramway Key System Park Boulevard n ° 18 traversait la pont jusqu'aux années 1940. Les lignes électriques des tramways ont ensuite été converties en éclairage public.

La rue principale, Park Boulevard, était autrefois une voie de transport pour le séquoia, l'exploitation forestière et du bois d'oeuvre occupant une place prépondérante dans et autour de la région au milieu du XIXe siècle. De nos jours, les entreprises se développent et prospèrent dans le quartier commercial de Park Boulevard. Les entreprises locales fournissent des produits frais, des produits de boulangerie et d’autres aliments au Saturday Farmers Market. Des magasins de proximité et des magasins sont disponibles pour tous les goûts.

La zone

Dimond Park, une zone boisée luxuriante, constitue une frontière de Glenview et comprend le sentier relaxant et sans stress Dimond Canyon Trail et le ruisseau Sausal. En outre, les équipements de jeu pour tout-petits, les espaces verts et la piscine du Lion, qui propose des programmes de natation estivale. Les courts de tennis et les aires de pique-nique abondent. Le vélo et la promenade avec un chien sont encouragés. Les fêtes d'anniversaire ont souvent lieu dans le parc. Le rendez-vous annuel de la Renaissance est un autre événement à attendre.

BART (Bay Area Rapid Transit) s'arrête à Glenview. Des lignes de bus locales et transbay sont également disponibles. Il existe également un accès rapide à l’autoroute 580, l’embranchement est-ouest de l’Interstate 80 qui relie San Rafael, dans la région de la baie de San Francisco, à l’Interstate 5, dans la Central Valley. La ville de San Francisco, avec ses légendaires Golden Gate Bridge et Fisherman’s Wharf, se trouve à moins d’une heure de route de Glenview.

le revenu

Le revenu médian à Glenview est un peu plus de 90 000 $. En ce qui concerne la criminalité, le quartier est considéré comme une zone verte et sûre, classé 33% plus sûr que les autres villes de Californie. La plupart des entreprises et des foyers ont un équipement de surveillance de pointe. Cette communauté très unie est fière de ses possibilités de marcher, du point A au point B, il n’est pas toujours nécessaire de monter dans la voiture. Les voisins laissent les paniers de bienvenue aux nouveaux arrivants et la fête de clôture annuelle est un moment fort de l'été.

À l’heure actuelle, Glenview couvre 1 km de jardins et de pelouses bien entretenus. La population est un peu plus de 6 000, avec un mélange diversifié de propriétaires et de locataires. La terre était à l'origine occupée par des immigrants allemands. Aujourd'hui, les résidents apprécient l'atmosphère décontractée et les nombreuses commodités de cette banlieue de tramway.

Logement

Les bungalows californiens et les maisons de style Renaissance avec vue sur la ville et la baie d'Oakland sont disponibles à Glenview. Les rues courbes recèlent également de nombreuses maisons de style Tudor, colonial espagnol et méditerranéen. Le prix moyen des maisons est de 500 000 $. Les locations Prime commencent à environ 1 200 dollars par mois. Des condominiums, des maisons en rangée et diverses options de location sont disponibles. Pour les investisseurs ou les entreprises en démarrage, des complexes d'appartements, des immeubles de bureaux et des centres commerciaux peuvent également être disponibles.

Écoles

Le district scolaire Glenview 34 est connu pour ses écoles très bien cotées. L'approche éducative Whole Child est appliquée à un groupe diversifié d'étudiants. Le district comprend 2 écoles primaires et secondaires. La Glenview Elementary School a toujours eu une excellente réputation avec une note de 7. Le remplacement de cette école a été approuvé. La construction des nouvelles installations a démarré en juin 2016 et s'achèvera en juin 2018. Plusieurs écoles secondaires à proximité accueillir ces étudiants.

Divertissement

Une fois installé, il est temps de profiter de la bande de restaurants de Glenview. Ces restaurants sont appelés affectueusement «Ghetto gastronomique» par les habitants et reçoivent des critiques favorables de la part des gastronomes et critiques de East Bay. Le Blackberry Bistro est agréablement obligatoire pour le petit-déjeuner ou le brunch et sert de lieu de rassemblement pour la communauté. Une alternative plus haut de gamme, le restaurant et bar à vins Bellancio propose une cuisine italienne et une sélection de vins. Bellancio propose des menus de dégustation pour le déjeuner, le brunch et le dîner. Bellancio est affilié au populaire Aperto de San Francisco. Rumbo Al Sur offre un changement passionnant, son menu se compose de spécialités latino-américaines. Profitez de soirées tacos et d’autres délices au restaurant soeur de Rockridge’s A Cote.

Marzano, un quartier préféré de 2008 à 2014, a rouvert ses portes avec beaucoup de succès. C’est une manoeuvre gagnant-gagnant qui inclut les nouveaux propriétaires et 70% des anciens et les autres employés des années de gloire. La pizza, les boulettes de viande et le poulpe à la poêle sont toujours au menu. Les propriétaires actuels prévoient d'agrémenter le menu tout en maintenant la nourriture, le service et l'atmosphère de haute qualité qui font la réputation de l'endroit.

Dernières pensées

Globalement, si vous êtes nouveau dans la région de la Baie ou si vous souhaitez simplement déménager, Glenview est le bon choix. L'esprit de la communauté est contagieux et accueillant. Plus important encore, les membres de cette communauté sont dédiés au maintien de leur ambiance de campagne. Par exemple, le projet de construction de l’élémentaire Glenview s’engage à adopter des mesures supplémentaires de réduction du bruit après que des problèmes ont été soulevés lors d’une réunion communautaire. Ces actions incluent l'installation d'un écran anti-bruit dans la cour d'école derrière les habitations voisines. Les contractants du projet ont consulté des spécialistes de l'acoustique, du bruit et des vibrations afin de prendre en compte ces considérations.

Glenview est attrayant pour les premiers acheteurs ou ceux qui cherchent à passer à un plus grand espace de vie. En tant qu’un des lieux les plus prometteurs des États-Unis, il offre la tranquillité paisible de la vie à la campagne, à quelques minutes de la vie en ville. Soyez assuré qu'il s'agit d'un endroit idéal et très sûr pour élever des enfants ou profiter d'une vie de célibataire plus calme. Choisissez ce qui fonctionne pour vous - trois chambres et trois salles de bain ou huit chambres à coucher avec 6 salles de bain. Des maisons unifamiliales, des maisons multifamiliales, des condos élégants offrant une vue imprenable et des niveaux de séparation sont à vendre par l’intermédiaire d’agents dignes de confiance qui travailleront avec vos préoccupations et votre budget.

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