Quartier à surveiller: Mount Washington, CA

Mount Washington-Los-Angeles

Le mont Washington, en Californie, est un quartier de la région de Los Angeles. Il est rapidement en train de devenir l’une des communautés les plus prometteuses des États-Unis. Il a beaucoup à offrir aux résidents actuels et à tous ceux qui recherchent un quartier offrant un niveau de qualité de vie élevé. C’est l’une des meilleures options pour les personnes qui souhaitent vivre dans la région de Los Angeles mais qui préféreraient être en dehors de la cohue de la ville.

Voici les raisons pour lesquelles Mount Washington est un quartier à surveiller si vous envisagez de déménager.

Taux de vie élevé

Le taux d'habitabilité d'une région prend en compte plusieurs facteurs. Ceux-ci incluent le taux de criminalité, la qualité des établissements d'enseignement, le coût de la vie, les opportunités d'emploi, le logement, le climat et les commodités. Comparé à l’ensemble de l’État de Californie, le mont Washington occupe un rang supérieur de neuf points de pourcentage et de quatre points au-dessus de l’ensemble des États-Unis, avec une qualité de vie de 74%. Ce n’est pas mal du tout, surtout si on le compare à certaines des communautés voisines.

Éducation

Les écoles de la région du mont Washington affichent un avantage de 3% sur la moyenne nationale avec plus de soixante-cinq pour cent des personnes ayant achevé la huitième année et près de soixante-cinq ayant achevé leurs études secondaires. Près de trente pour cent des habitants du mont Washington ont obtenu leur baccalauréat, ce qui signifie que près du tiers de la population a connu un succès scolaire. Les résultats aux tests sont également supérieurs aux statistiques pour Los Angeles et la Californie dans son ensemble. Cela en fait une zone idéale pour les parents qui élèvent une famille ou envisagent d'avoir des enfants à des fins éducatives.

Taux de criminalité

Le mont Washington est actuellement plus sûr que cinquante-six pour cent des autres villes de Californie avec un indice de criminalité inférieur de vingt-quatre pour cent à la moyenne nationale. Sur une population de cent mille personnes, seules 6,14 personnes seront victimes d'un crime. La majorité de ces problèmes sont liés au vol de biens, les crimes violents étant rapportés beaucoup moins souvent. En général, cette communauté est un endroit assez sûr pour vivre. Afin de mieux protéger votre propriété contre le vol, un bon système de sécurité est pratique pour se protéger des voleurs.

Coût de la vie

La Californie est un État dont la taxe générale sur les ventes est près de cinquante pour cent plus élevée que le reste du pays, mais pour compenser, l’impôt sur le revenu de l’État est inférieur de cinquante pour cent, ce qui l’a un peu atténué. Le coût de la vie à Mount Washington est légèrement inférieur de dix points à celui de Los Angeles, mais cela est compensé par un classement de la qualité de vie plus élevé.

Emploi

Le niveau de pauvreté dans la région n’est ni supérieur ni inférieur à celui de la nation dans son ensemble, mais le taux de chômage est plus élevé. Le revenu médian des ménages est également en rapport avec le reste du pays. Les résidents du mont Washington occupent une position géographique idéale pour travailler dans la région ou effectuer de courts trajets vers d'autres régions de Los Angeles où les opportunités d'emploi ne manquent pas. Il convient de noter que le chômage par habitant est moins élevé au mont Washington que chez L.A. et que le revenu médian des ménages est supérieur de plusieurs milliers de dollars par an.

Logement

Les statistiques montrent que la majorité des habitants du quartier de Mount Washington sont locataires et que 42% de la population sont propriétaires de leur maison. C'est une valeur inférieure à celle de la ville. Le prix moyen d'une maison est un peu plus élevé dans cette communauté essentiellement pacifique, mais les habitants sont convaincus que payer un peu plus pour un environnement plus sûr et plus confortable vaut bien la dépense supplémentaire. L’un des plus grands avantages pour le marché de l’habitation à Mount Washington est que la valeur de l’immobilier montre une tendance à la hausse constante par rapport aux chiffres en baisse observés à Los Angeles. Les maisons conservent leurs valeurs et même en augmentation.

Climat

L'environnement dans cette région est tempéré et chaud. Les températures estivales se situent généralement autour de soixante-treize degrés en été avec des minimums d’environ cinquante-sept les mois les plus froids. La pollution de l'air est un problème que doivent résoudre la plupart des communautés situées à proximité de grandes régions métropolitaines, et le mont Washington ne fait pas exception. La qualité de l'air est comparable à celle de Los Angeles.

Équipements

Les commodités et les ressources de divertissement ne manquent pas au mont Washington. La région comprend seize épiceries; vingt établissements de restauration et de boissons; vingt lieux de shopping; trois cafés; quinze écoles; treize parcs; trois lieux pour obtenir des livres, y compris des bibliothèques; neuf lieux de divertissement et vingt lignes de transport en commun. Il présente également plusieurs attractions historiques et sites historiques offrant des possibilités de sports et de loisirs. Ce n’est pas un long voyage dans la grande partie de Los Angeles d’assister à une pièce de théâtre, de voir un match de football professionnel ou d’assister à l’un des nombreux concerts et événements organisés régulièrement.

Dernières pensées

Le mont Washington (Los Angeles), en Californie, est un quartier véritablement étonnant dans la région de Los Angeles, considéré comme très vivable. Plusieurs écoles affichent des résultats aux tests supérieurs à la moyenne et un taux de diplômes universitaires par habitant plus élevé que la plupart des autres zones voisines. Il a beaucoup à offrir aux célibataires et aux familles avec des quartiers plus sûrs, des logements de haute qualité et de nombreuses activités pour les personnes de tous âges. Cette communauté est définitivement à surveiller si vous envisagez de déménager.

Il convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent échapper à la grandeur de la ville et s’installer dans un quartier plus petit mais dynamique, accueillant pour les nouveaux venus. Le mont Washington, en Californie, est l’un des endroits les plus prometteurs aux États-Unis et les tendances indiquent qu’il jouira d’un mouvement positif et d’une croissance future.

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