Quartier à surveiller: Wood Streets, Riverside, CA

rues en bois

L’histoire de Riverside en tant que ville américaine a véritablement débuté lors de la fondation de sa colonie en 1870 en Californie. Le développeur, John W. North, a acheté des terres dans la région pour promouvoir son développement. Il venait de l'État de New York et était un abolitionniste. Parce que Riverside était républicain et tendait au mouvement de la tempérance, les quatre salons qui s'y trouvaient se sont déplacés lorsque leurs droits de licence ont été augmentés de manière significative.

Riverside est d'abord devenu célèbre pour son secteur des agrumes après la plantation de trois orangers de la marine brésilienne, qui ont rapidement propulsé le secteur de l'orange nombril. La moitié des plus de 500 000 agrumes poussant dans l'état de Californie en 1882 étaient situés à Riverside. La ville prospère grâce aux wagons de chemin de fer réfrigérés et aux systèmes d'irrigation modernes performants qui fondent les oranges et positionnent la ville comme le plus riche des États-Unis en 1895. En conséquence, les fabricants, les promoteurs et les résidents s'installent dans la ville et à cause de son climat d'été particulièrement chaud, beaucoup ont été attirés par la région pour se reposer et améliorer leur santé dans le climat désertique sec. En 1918, la base aérienne de March est fondée et l'aérospatiale et la technologie s'intègrent à l'économie de la ville.

L’accès à la terre et les températures clémentes ont continué d’attirer les investisseurs, les entrepreneurs, les vacanciers, les travailleurs et ceux qui recherchaient une meilleure santé dans un climat sec ou s’échappent du froid hivernal. La proximité de Los Angeles et des villes côtières du comté d'Orange a apporté la renommée et la fortune de Riverside. Parfois, ces deux facteurs ont nui à la réputation de la ville.

À la fin des années 50 et au début des années 60, de nombreux voyageurs de Los Angeles considéraient Riverside en Californie comme un simple arrêt pratique entre Los Angeles et Palm Springs. La ville a souffert de sa réputation à la fois de capitale du «nouvel empire intérieur» et de «ceinture de smog» de l’État. Non seulement les températures tout au long de l’année étaient-elles en mesure d’atteindre les 90 à 100 degrés Fahrenheit au cours des jours, mais c’était une des villes les plus polluées des États-Unis. En raison des régimes de vents dominants, les polluants du bassin de Los Angeles, des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que le nombre considérable de véhicules du sud de la Californie ont été poussés dans la région de Riverside et recueillis par les montagnes entourant la ville. Les prix de l'immobilier ont baissé, la croissance urbaine a souffert et Riverside est restée un lieu de vie et de travail où travailler alors que d'autres villes du sud de la Californie étaient financièrement hors de portée du travailleur moyen.

Bien que l'industrie des agrumes soit en déclin dans la ville, d'autres industries sont à la hausse. La ville s'est réunie en 2009 pour créer un plan visant à faire progresser la ville dans l'avenir. Les penseurs de la ville ont décidé de saisir les occasions qui se présentaient et de créer un destin urbain en devenant la Cité des arts et de l’innovation. Leur guide de 2009 a été un catalyseur pour aller de l'avant et maintenant, la ville se concentre sur le maintien de sa réputation de ville de choix scolaire, artistique et sportif.

Les quartiers

Riverside est aussi une ville de quartiers. En réalité, ils sont au nombre de 28 dans la ville et les habitants s’emploient à faire de leur quartier un lieu de vie et d’élevage familial.

Wood Streets est l'une de ces zones résidentielles très unies et est désignée comme quartier historique de la ville. Il s'agit en réalité d'un ensemble de subdivisions d'une superficie d'environ un kilomètre carré contenant des résidences construites de 1913 à 1940 environ. Il revêt une importance considérable pour la Californie du Sud car il reflète l'histoire des styles architecturaux typiques de la Californie du Sud au cours de ces années. Le mobilier urbain, les allées et les trottoirs d'origine sont intacts, ce qui est unique dans le sud de la Californie. Les styles architecturaux représentés comprennent de merveilleux exemples de renaissance coloniale, d'artisan, de renaissance de Tudor et de renaissance coloniale espagnole.

En raison de l'industrie des agrumes d'origine, la région de Wood Streets était remplie d'orangers. Ensuite, Tequesquite Arroyo a été rempli en 1913 et Magnolia Avenue pourrait être connecté au centre-ville. Cette amélioration a rendu la région attrayante pour le développement résidentiel. Le Dr Edward H. Wood a aménagé la zone en nommant la première rue Homewood Court. Ce fut la première de nombreuses rues nommées d'après le développeur, telles que:

  • Larchwood
  • Beechwood
  • Bois d'orme
  • Linwood
  • Bois d'olivier
  • bois de rose
  • Brentwood
  • Bois d'érable
  • Bois de chêne

Riverside City College est situé à l'extrémité nord de ce quartier historique. C'est un collège junior qui a la particularité d'être le huitième plus ancien de Californie. Parmi les autres établissements d'enseignement de qualité, citons l'Université de Californie Riverside, l'Université de La Sierra, la California School for the Deaf et la California Baptist University. Mais les acheteurs de maisons attirés par le quartier recherchent l’enclave en raison de sa réputation d’équipements architecturaux haut de gamme, tels que des planchers de bois franc, des fenêtres à meneaux, des plafonds voûtés, des portes-fenêtres et des bibliothèques intégrées. Les maisons de la région sont construites sur mesure et, sur le cher marché immobilier du sud de la Californie, sont toujours considérées comme abordables, en comparaison des prix en flèche dans toute la région.

Les prix des maisons dans Wood Streets sont en hausse constante depuis 2012. Une maison de style ranch construite en 1956 de quatre chambres à coucher et deux salles de bains, construite en 1956, a récemment été inscrite auprès de Trulia pour 495 000 $, à 208 $ le pied carré. En 2004, cette maison a été vendue 350 000 $. Selon les statistiques de Trulia, l’âge médian dans la région est de 50 ans, 46% sont mariés, 40% des résidents sont diplômés et la carte de la criminalité Google parrainée par State Farm indique qu’il s’agit d’une zone plus sûre compte tenu du risque de criminalité.

Wood Streets a sa propre association historique Woods Streets, composée d'environ 300 maisons dans le quartier historique. Les objectifs de l’association sont de communiquer et de parler collectivement d’une même voix afin de maintenir la qualité de la vie de quartier dont jouit le district, tout en veillant à la sécurité de tous les membres et de leurs foyers. Les voisins de Wood Streets ont également été créés pour que les résidents de Woods Streets puissent collaborer afin d’atteindre des objectifs positifs dans la communauté. Ils ont une déclaration de mission selon laquelle leur communauté est inclusive, quels que soient leur statut de propriétaire ou de locataire, leur race ou leur âge, leur durée de résidence dans le district, leur handicap physique, leur orientation sexuelle ou leur statut socio-économique. Ils soutiennent et produisent de nombreuses activités au cours de l'année et participent à des réunions et à des discussions sur la manière dont la communauté de Woods Street pourrait s'engager dans la réalisation des objectifs généraux de Riverside.

Grâce à la proximité du centre-ville dont jouit Wood Streets, les résidents ont la possibilité de profiter de nouveaux développements urbains, tels que le Mess Hall on Market, approuvé en octobre 2016 et dont l'ouverture est prévue pour novembre 2017. Le conseil municipal de Riverside a donné son feu vert au projet pour que les entrepreneurs du secteur alimentaire, les restaurateurs établis et les étudiants de l'Académie des arts culinaires du Riverside City College disposent d'espaces individuels pour présenter leurs vitrines culinaires au public. Les racines de l’agriculture de Riverside se marieront aux délices gastronomiques dans un cadre où les gens pourront se retrouver pour partager leurs repas et profiter des animations proposées par le Fox Performing Arts Center.

Des institutions culturelles telles que le musée Mission Inn, le Riverside Arts Council, le musée de la photographie de Californie, le parc historique national California Citrus et le département du développement des arts et des affaires culturelles œuvrent à la préservation des arts et de l'histoire par le biais de programmes et d'informations. La ville de Riverside offre un large éventail de restaurants, d’entreprises, d’activités sportives, d’hôtels et tout le nécessaire pour une vie agréable.

Quelques statistiques sur les rues en bois

Statistiques de Wood Streets selon Area Vibes

  • Crimes annuels déclarés - 3 745 estimations pour 100 000 habitants
  • Meurtre - n / a
  • Rape- n / a
  • Vol qualifié - n / a
  • Assaut - n / a
  • Crime violent - 461 (estimation)
  • Cambriolage - n / a
  • Vol - n / a
  • Vol de véhicule - n / a
  • Criminalité contre les biens - 3 284 (estimation) pour 100 000 habitants
  • Chaque jour sur 100 000 personnes, 10.26 crimes sont perpétrés chaque jour dans Wood Streets.
  • Wood Streets est plus sûr que 47% des villes californiennes.
  • Wood Streets a 1 chance sur 218 d'être victime d'un crime violent.
  • Le nombre total de crimes d’une année à l’autre à Riverside a diminué de 7%.
  • Riverside est sûr à 68%, tandis que la Californie est sûr à 47%.
  • Riverside compte 520 agents d’application de la loi.

Répartition du revenu de Wood Streets selon la région:

  • 25% ont un revenu familial de 60 000 $ à 100 000 $
  • 24% ont un revenu familial de 10 000 $ à 25 000 $
  • 17% ont un revenu familial compris entre 40 000 et 60 000 $
  • 13% ont un revenu familial compris entre 100 000 et 150 000 $
  • 12% ont un revenu familial compris entre 150 et 200 000 dollars
  • 11% ont un revenu familial de 25 000 $ à 40 000 $
  • 6% ont un revenu de ménage de 10 000 $ ou moins
  • 1% ont un revenu familial supérieur à 200 000 $
  • 69% tirent leurs revenus d'un salaire
  • 18% sont des travailleurs indépendants

Écoles

Magnolia Elementary School à Wood Streets a obtenu 63 points au test d’école. C'est une école distinguée de Californie, fondée en 1914. Elle propose des programmes spéciaux pour les étudiants doués et talentueux.

D'autres écoles de choix existent dans toute la ville de Riverside. John F. Kennedy a obtenu 84 points au test d’école.

Les statistiques mises à part, qu'est-ce qui rend Wood Streets unique? Les résidents vous diront que c'est de la gentillesse. Alicia Robinson, qui écrivait pour The Press Enterprise en 2012, a déclaré que les habitants de Wood Streets, qui habitaient si près du centre-ville de Riverside, s'entraidaient avec une forme de gentillesse à l'ancienne qui continue de prospérer dans le quartier. Les voisins aident les voisins dans toutes sortes de tâches ménagères, de travaux dans la cour, en aidant un résident dans le besoin et en se connaissant bien pour pouvoir aider quand il le faut. Il semblerait que c’est la qualité des habitants de Wood Streets qui pourrait en faire l’un des lieux de vie les plus prometteurs du moment. Après tout, de belles demeures historiques à des prix raisonnables, des voisins sympathiques, des commodités à proximité, une ville qui prend soin de ses futurs résidents, une communauté remplie d’occasions éducatives, commerciales et de divertissement, un accès aux merveilles des plages et des déserts de la Californie du Sud, ainsi que des emplois à santé, sciences, technologies vertes et bien plus encore. De quoi d'autre pourrait-on avoir besoin?

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