Un guide simple pour la recherche d'un logement sur Craigslist

Immobilier Craigslist

Trouver un nouvel appartement peut être mouvementé. Cela implique beaucoup de recherche, de poser des questions et beaucoup d'efforts. Grâce à Internet, la plupart des gens peuvent désormais respirer lentement en cherchant une nouvelle maison confortablement installé dans leur fauteuil. Craiglist est l’une des plateformes les plus populaires pour ce type de service. Utiliser Craiglist pour trouver une maison peut être pratique, mais vous devez garder à l’esprit que certains inconvénients sont implicites. Considérant que les fraudeurs et les escrocs sont partout en ligne, il peut être facile de se séparer de votre argent durement gagné. Le guide de recherche de logement sur Craiglist est conçu pour prévenir ce problème.

Lire ci-dessous:

Les bases

Il n'y a pas de raccourci pour trouver un appartement. Vous devez vous organiser et utiliser la technologie disponible. Mais les premières choses d'abord.

Sois rapide

Les listes attrayantes donnent généralement lieu à des réponses instantanées. Revenez dès que possible pour vous assurer que vous êtes parmi les premiers à voir la maison. Si cela vous convient, signez le bail le plus tôt possible.

Courriel et étiquette

Préparez deux lettres types différentes à l’avance sous forme de document texte. L'un devrait être destiné aux personnes à la recherche d'un colocataire, l'autre devrait être destiné aux agents immobiliers. Si vous devez vous décrire dans votre proposition, évitez d'envoyer une biographie dramatique. Concentrez-vous simplement sur les aspects intéressants de votre personnalité / vie en intégrant les trois points essentiels: calme, propre et bien rémunéré.

Formalités administratives

Une fois que vous êtes invité à voir l'appartement, apportez ce qui suit: une vérification de votre solvabilité en cours, un pastub récent, une lettre d'emploi et une lettre de recommandation d'une personne de bonne réputation. Arriver avec tous les documents réunis prouvera que vous êtes un être humain responsable. De plus, cela vous aidera à signer tout de suite si vous êtes impressionné par l'endroit.

Consacrer assez de temps

Trouver le lieu idéal au bon endroit demandera beaucoup de temps et d’efforts. Donnez-vous un ou deux mois avant de changer de maison. Bien que l’appartement que vous avez finalement choisi ait probablement été affiché quelques semaines avant votre déménagement, commencer tôt vous familiarisera avec le marché, vous permettant ainsi de savoir quand vous aurez touché le jackpot.

Évitez les escrocs

Ne traitez pas avec un locateur présumé qui refuse de se rencontrer en personne ou, pire, de transférer de l'argent à un inconnu. Recherchez la personne pour vous assurer qu'elle est légitime. Découvrez qui sont ses locataires passés ou actuels et renseignez-vous sur son personnage.

Recherche sur Craigslist

Lancez votre navigateur et ouvrez de nombreux onglets. Tapez différents mots-clés sur chacun de ces onglets via Craiglist, en recherchant tout ce que vous souhaitez. Excellentes suggestions: aucun frais de courtage, animaux de compagnie, transports en commun, attractions locales, fourchette de prix, quartier, etc. Certaines annonces ont tendance à contenir des fautes d'orthographe. Assurez-vous donc que vous en tenez compte. C’est une bonne idée de mettre en signet ces recherches, puis de les exécuter plusieurs fois par jour pour pouvoir saisir une liste dès son ouverture.

Recherche avancée

Si vous remarquez plusieurs listes non pertinentes dans vos résultats, vous pouvez affiner vos recherches. Ceci est maintenant possible grâce à l'utilisation des opérateurs de recherche booléens par Craigslist. Voici comment ils fonctionnent:

Phrases : Vous êtes probablement au courant de cela, mais si vous recherchez une phrase entre parenthèses, les listes produites ne contiendront que la phrase précise. Par exemple, “d'énormes portes”.

Filtration : Ici, vous pouvez exclure certains termes. Par exemple, si vous recherchez une maison en Pennsylvanie, mais loin de Harrisburg, vous pouvez incorporer le signe - rechercher «Pennsylvania -harrisburg», qui affichera toutes les annonces en Pennsylvanie sans le terme «Harrisburg».

OU recherches: Vous pouvez également rechercher simultanément deux termes en effectuant une ou plusieurs recherches. Par exemple, si vous recherchez une maison à Greenpoint ou à Williamsburg, tapez: Williamsburg | Greenpoint, avec une ligne verticale séparant les deux termes. Cela apportera des listes à Greenpoint et à Williamsburg en une seule recherche.

Regroupement : Vous pouvez utiliser tous les opérateurs expliqués ci-dessus pour faire des recherches très complexes. Mais n’en faites pas trop. L'idée est d'avoir plusieurs options à choisir.

Sauvegarder vos recherches

Certes, vous pouvez enregistrer ces recherches dans vos favoris, mais ouvrir tous les onglets un nombre incalculable de fois par jour peut être fastidieux. Aller de façon plus intelligente:

RSS: Vous pouvez déposer l'adresse URL de pages individuelles de Craiglist dans votre lecteur RSS préféré, puis assembler les résultats dans un programme autonome ou un navigateur centralisé.

Recettes IFTTT : Le service «Si ceci alors ceci» vous permet d’automatiser des tâches sur plusieurs plateformes en ligne populaires. Vous pouvez créer un déclencheur pour toutes vos recherches Craiglist, puis les distribuer sur Twitter, SMS, email, selon le service de votre choix. Cela lancera la recherche toutes les quinze minutes et produira de nouveaux résultats à chaque fois.

Vous n’êtes même pas obligé de vous rendre à l’appartement pour le vérifier. Quel est l’intérêt d’aller voir une maison alors que son quartier, son emplacement, son apparence ou sa proximité avec un ghetto vous éteignent?

Cartes mobiles : Craiglist n’accordant pas de licence à d’autres sites Web pour son contenu, Padmapper n’est donc pas une option viable. Cependant, les applications mobiles ne sont pas limitées, y compris CribQ qui peut collecter et cartographier les données de Craigslist pour vous. Cette application vous permet également d'envoyer un modèle par courrier électronique au propriétaire de la liste. Bien que la recherche de maisons par téléphone ne soit pas aussi efficace que l’utilisation d’un ordinateur, elle peut vous aider à consulter la liste dès qu’elle apparaît, à voir la position et à répondre instantanément.

Streetview : Dès que vous obtenez l'adresse, Google Streetview peut être un excellent moyen de savoir si l'emplacement est vraiment charmant ou s'il y a même une maison avec un grand et agréable porche.

Email : Concevez un compte de courrier électronique sur graveur spécialement pour votre recherche de maison. La première et la plus importante des raisons est que le courrier électronique relatif au logement n’inonde pas votre boîte de réception personnelle. De plus, il est mal avisé de donner votre adresse électronique à un étranger qui souhaite obtenir plus d'informations à votre sujet. Vous pouvez vous attendre à ce qu'ils l'utilisent pour vous trouver dans les coins les plus reculés d'Internet. Pire encore, ils peuvent se connecter à votre chat Google de manière inattendue.

Facebook Si vous ne l'avez pas encore fait, assurez-vous que vos paramètres de confidentialité sur les médias sociaux sont réservés aux étrangers. Cependant, assurez-vous de vérifier si un locateur / colocataire potentiel vous regarde, il n’a pas une vue exclusive de toutes ces photos coquines que vous avez affichées! - Du moins pas avant d'avoir eu la chance de se connaître quand même.

Loading ..

Recent Posts

Loading ..