Vendre une propriété intelligente en 2017: choses qui pourraient dissuader les acheteurs potentiels

Vendre une propriété intelligente en 2017: choses qui pourraient dissuader les acheteurs potentiels

La vente d’une maison est généralement une affaire de va-et-vient, mais elle devient encore plus précaire si vous souhaitez commercialiser votre propriété auprès de jeunes acheteurs avides de maison. Contrairement aux générations précédentes, les jeunes chercheurs d’habitation connaissent aujourd’hui une aubaine dans l’immobilier, et ils peuvent aussi facilement repérer un gouffre financier. Pour cette raison, vous devriez préparer votre bien immobilier pour la visite préliminaire si vous voulez le vendre rapidement et pour une fortune. Cependant, même si une mise à niveau inhabituelle contribuera à augmenter la valeur et la qualité marchande de votre bien immobilier, ce sont les petits oublis qui peuvent détruire vos chances de vente rapide. C’est pourquoi il est tout aussi important de s’occuper des problèmes qui peuvent dissuader les acheteurs de maison que de choisir les bonnes mises à niveau. Si vous souhaitez maximiser les chiffres de vente de votre maison et réduire le temps passé dans votre pays, consultez la liste des plus grands drapeaux rouges qui pousseront un acheteur potentiel à se retourner les talons et à se présenter devant la porte d'entrée.

1. Windows obsolète

Rien n’est plus criant qu’un meurtre immobilier plus fort que des fenêtres obsolètes. Même les acheteurs d'une première maison savent que les fenêtres à simple vitrage dégagent de la chaleur comme un tamis et ne sont pas ravis de l'idée de perdre une petite fortune à cause des coûts exorbitants des services publics pendant la saison de chauffage.

Si votre budget permet la mise à jour, il serait judicieux de disposer de fenêtres à double ou triple vitrage aménagé à la place des anciens. Assurez-vous également que toutes les fenêtres de votre propriété ne sont pas fissurées et qu’il n’ya pas de traces de peinture écaillée, ni de défauts de blocage, et que des mesures soient prises pour réparer les dommages visibles susceptibles de déstabiliser un acheteur potentiel.

2. Plomberie défectueuse

Les défauts de plomberie peuvent être un véritable casse-tête, en particulier si votre propriété a plus d'une décennie à son actif. Les robinets qui fuient et les tuyaux cassés ou bosselés sont synonymes de moisissure et d’humidité, et les jeunes chercheurs d’habitation savent que de tels problèmes peuvent leur coûter quelques milliers de dollars s’ils sont pris à la légère lors de la visite préliminaire à la maison. Pour rester du côté sûr de la ligne pointillée, il serait sage de avoir des plombiers expérimentés vérifiez l’alimentation en eau et tous les points de vente de votre propriété et réparez tous les dommages que les acheteurs pourraient utiliser pour réduire les chiffres des ventes finales ou bloquer les négociations.

3. Limitations du Wi-Fi

Les jeunes acheteurs sont des utilisateurs assidus d’Internet et veulent avoir leur chez-soi avoir un accès rapide au web Il peut donc être judicieux d’armer votre propriété avec une connexion Wi-Fi haut débit. Lors du choix du fournisseur d'accès Internet, veillez à comparer les prix et les classements des services: tous les services Internet annoncés comme super rapides ne sont pas stables. C’est pourquoi vous feriez mieux de choisir le forfait avec soin et d’opter pour celui qui est fiable, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, même dans la voie la plus lente.

4. Encombrement et crasse

Même si votre maison semble parfaite du point de vue structurel, elle peut toujours détourner l'attention d'un acheteur intéressé si vous laissez vos habitudes de thésaurisation rigoureuses se manifester pendant le visionnage. Avant de faire visiter les lieux aux futurs propriétaires, assurez-vous d’enlever tout le fouillis et d’essuyer les sols et le matériel. Bien que la propreté n'augmente pas la valeur marchande de votre maison ni sa superficie en pieds carrés, elle peut convaincre un acheteur hésitant et le persuader de signer le contrat pour votre propriété et non pour la maison de votre voisin épris de grime. Si tu veux pirater le printemps propre comme un pr o , vous pouvez embaucher des nettoyeurs et des préparateurs professionnels pour vous aider à jouer au jeu visuel de votre maison.

5. Infestations de ravageurs

Bien que l’amour pour l’environnement soit un atout en matière de structure et d’appareils électroménagers, il peut aller mal si vous le laissez se propager aux insectes, aux rongeurs et à d’autres animaux rampants qui peuvent envahir votre propriété. Un curieux criquet et fourmi est une vue normale dans les maisons (surtout ceux avec un jardin ), mais les infestations de ravageurs à part entière sont un énorme drapeau rouge qui enverra les acheteurs en quête d'une couverture en un éclair. Pour réduire les risques de vente infructueuse et de réduction des DOM, vous pouvez faire appel à des experts en lutte antiparasitaire pour inspecter votre propriété avec un peigne fin et vous assurer que les acheteurs potentiels n’entrevoient pas des sous-locataires indésirables et décident d’investir ailleurs.

La beauté d'un foyer, un foyer peut être dans l'œil du spectateur, mais sachez que le jeune spectateur a l'argent et connaît sa valeur, aussi. C’est un marché concurrentiel, alors assurez-vous de ne pas mettre les drapeaux rouges au premier plan si vous souhaitez vendre votre propriété sans délais ni appels de vente inférieurs aux prévisions. Bonne chance!

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